三千萬買得到台北市區三房兩廳的預售屋嗎

中古屋有機會
預售屋、新屋不用想了
除非你要那種硬隔出來的小小三房
剛入住因為房子新 會覺得還不錯
但是住久了會很痛苦的 光是收納都會有問題

房價不外乎就是
地點、屋齡、大小 這三點在做取捨
三千萬預算是無法同時滿足這三點的
建議你可以設定自己最在意的優先順序 然後用三千萬預算下去過濾物件
最終勢必要有所犧牲
三房一廳 文山 木柵 有機會吧

比較平地內圈的 就難了 三千萬 預售新屋 兩房一廳 + 車位 差不多
很老的老房子,有機會,而且實坪多,但後續還是得花點錢再整理一下…

預售屋…很難買到好用的三房兩廳(扣掉公設,再隔成三房兩廳,幾乎都是鳥籠)。
再等一陣子可能有機會!
地緣政治風險再搞下去?
可能300萬也有機會吧?
北市預售三房兩廳這預算買不到吧,頂多20年左右中古屋看看(如果你還想要求機能、學區等等)。
屋齡較新的(<10年)可能也都離捷運站有點距離
最近買了間三千出頭,二房一衛,有坡平的台北市,室內和陽台才20坪,給你參考
士林社子吧。 前陣子經過,社子公園旁的樣品屋快蓋好了,估計一兩個月內會開始銷售。

https://telin-zheli.tw/
中山區可能只有林森北路、新生北路一帶,10年內中古屋有機會

北投區靠山區、南港靠汐止、東湖、文山區政大附近的中古屋

松山區新房很難,20年內,南松山碰碰看運氣;信義區莊敬路、吳興街中古屋也有機會
ownadream wrote:
小弟先講一下自己狀況...(恕刪)


有機會啊
可以在內湖五期與松山饒河街中間的新明路附近,觀察未來是不是還有都更案

當時2020年預購41坪三房兩廳兩衛,含坡平車位總價差不多3千出頭,現在準備要交屋了

交通位置也不錯,右上環快往南軟10分就到,左上麥帥走南京直通西區,北進內湖大直,南走八德忠孝往信義區

然後可能是該區人口不多,附近不論早晚到處都有路邊停車位可停,月租車位不到3000,遠低於雙北水準。

彩虹橋河濱,饒河夜市與大賣場也都在8到15分的步行區域內

我目前租屋與上班生活圈在南京復興站和南軟一帶,基本上未來搬到新家後,新舊生活圈差不了多少,早上開車往西到敦北送完小孩上課,還能回家停好車再去搭公車往東面南軟上班。

不過這區只要有開案,幾乎都是秒殺完銷,所以回到開頭所說,可再繼續租屋存錢並多注意想要的區域建案。


kuniva
新明路確實是台北市房價凹陷區
C2SAM
聽建商說,因這邊是住三區,新建案要退縮還要留道路,所以剩下的老公寓整合需要一些時間。
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