三千萬買得到台北市區三房兩廳的預售屋嗎

總價3,000萬
三房權狀坪數至少40坪起跳
每坪售價約75萬
這價格帶要找中山、松山區的預售屋=空集合
板橋公館街的兩房(含車位)的新成屋,就是3000萬左右。
_Emil_
樂居。
thomas_crowns
感謝回答
ownadream wrote:
不要生活機能差或環境複雜的地方


我覺得二手屋應該可以

找個房仲讓他幫你找吧
ownadream wrote:
不要生活機能差或環境複雜的地方


如果你堅持台北市,我還蠻推薦景美的

交通算方便,價錢也便宜很多
ownadream wrote:
小弟先講一下自己狀況(恕刪)


我只知道我朋友松山區買了2房預售屋要5000萬
中山 松山 本來就不便宜

新古屋有機會

全新可能要往萬華文山找
奇岩捷運及北投稻香路上
現成屋5年內有很多可選
我看了萬華中古屋一年,條件設定在10年內,如果室內要30坪左右,權狀大概就要50多坪,總價4000萬跑不掉。
答案是買不到。
因為萬華跟文山已經是北市最低的價格,除非你買舊屋或是權狀40坪的房子,買在信義區的山上。
三房兩廳兩衛含車位..大約是40坪
假設扣掉停車位5坪,大概也要個35坪+250~300萬車位價

所以你要找單價78萬的
基本上萬華預售屋應該都是80幾萬90萬
南港預售屋也都炒到100萬左右

除非要去找更小的三房
錢太多沒地方花,才會去買預售屋

有實體保障的成屋買買就好啦!
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