2022 內湖區 康寧路一段 「岳泰峰山」歡迎討論

內湖8月剛開案的 岳泰峰山,

小弟目前已下訂,歡迎已購戶、熟知當地狀況、熟悉岳泰建設的大大們一起討論

個人認為的幾點優勢,
1.價格跟八月剛開案成功路上的「碧湖海川」每坪單價差了20多萬
2.安靜可面山
3.周邊是公園預定地,未來也許十幾年後台北市府有錢會徵收開發吧,無論如何至少保證沒有高樓(除非老房都更)
4.四戶都邊間,兩房三房格局皆不錯,但坪數30up總價高

缺點就是
1.離捷運站較遠走路15分鐘內湖站
2.附近皆為40年老房.市容待更新
3.戶數40戶,管理費稍貴每坪120,卻無法24小時物業管理

數字網有公開的資訊可參考


附上家配圖,還請各位大大能給予更多參考建議,謝謝

2022 內湖區 康寧路一段 「岳泰峰山」歡迎討論

2022 內湖區 康寧路一段 「岳泰峰山」歡迎討論

2022 內湖區 康寧路一段 「岳泰峰山」歡迎討論
岳泰最近推不少案子,但很少資料,也想知道關於這家建商資訊跟風評。
dubiuncle
唯一比較查得到已蓋好的,好像是「岳泰風範」https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=454&t=1518666
我也有興趣,但是位置偏裡面,距離內湖鬧區其實有段距離
基地在巷弄底部,進出不易,另外碧湖海川挑高三米六,覺得不太能比較。
未來十年都很難說,畢竟大湖駕訓班也經營十多年了。
但是格局方面是還不錯,覺得可以討論一下。
dubiuncle
挑高三米六是要做夾層嗎?附近要被徵收有難度,政府不一定有經費,但左右目前都市計畫看來都是公園用地,靠山的部分還有一區是住二用地類似璞園璞森晴(這案蓋好久,目前還沒看到亮燈)
那塊地不知有沒有記錯,跟名廬旁邊那菜園一樣,好像是保護區,這塊就在路邊,最可惜了
不過若未來真能蓋大樓,感覺應很不錯(既然都能蓋駕訓班了,應有人會想把它變更地目吧,或是變成公園/社宅?)
看來芳鄰停車場那邊一大片也都是不能蓋

可惜這基地太小,戶數太少,





makalu520 wrote:
未來十年都很難說,畢竟大湖駕訓班也經營十多年了。
dubiuncle
左右這塊保護區,據我查內湖都市計畫,叫做內湖66號公園,是一片40公頃的保護區,保護區要變成建築用地應該不太容易,會有圖利部分人士等等的問題,問里長或市議員應該會更清楚。
mobile3803
有前例....慈濟內湖保護區;另駕訓班不知怎麼生出來的?
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dubiuncle
都傳訊囉 感恩
jjcindy
已購入戶+1
我也是岳泰峰山已購戶
麻煩加我到群組一起討論喔
感謝未來的好鄰居
hikalu0522
已私訊
dubiuncle
都傳訊囉 感恩 歡迎討論
位置太偏了,若無24小時,至少周圍保全監視系統可以要求建商作到位,住起來才安心一點

這區新建案有大基地的實在太少了,期待文心那塊能整合好

dubiuncle wrote:
3.戶數40戶,管理費稍貴每坪120,卻無法24小時物業管理
dubiuncle
請問一下,文心的那塊地是在哪裡呢? 謝謝~
mobile3803
就星雲街有名(無名)塩酥G對面機車行後面那片空地,就差整合好機車行那棟了,搞了20年有吧....[鬱卒]
請問一下:

方便問一下開價和約略的成交價嗎?
MimimiC
請問一下75是幾樓呀?
FISH741207
劉彎彎 哇 你幾樓啊?期待之後一起當鄰居
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