一般社區一個月管理費也差不多1~2000塊，你應該也不是住管理費破5000以上的社區，因為通常能住那種社區的，也不會問這種問題了...

那話說回來講，總幹事的價格一般來說大約5~6萬，以100多戶來說，分攤下來大約省個500塊上下，有必要省個500塊，這樣折騰人嗎?

雖然我覺得這問題問了也是多的，因為區大要通過這種討論案的機率極低

而且社區通常一定金額的管理費，請來的大間保全總幹事，他捲款跑路，公司還有保險賠社區，但你社區住戶如果算好，有心跑路這錢算誰的?

當初說這個想法的絕對被罵死

那租客要不要給他做總幹事?他不用做，那很好他少繳管理費，他也要做，先不論他同不同意，你敢讓租客管理你們社區上百萬至千萬?

這想法問題點遠遠不是我說出來的這些而已...

經費不足有種東西叫行政保全，他是為沒錢的社區，保全兼做財務工作，就簡化簡化版的總幹事，而不是想一些奇怪的處理方式....

附帶一提總幹事要執照喔，拿照費大約6000~8000，這就可以夠一戶付每個500的總幹事薪水，一年多了，你要說服輪的住戶去花時間上課、考照...還要付這筆費用...之後每天下班還要花4小時處理社區的事情、跟抱怨，以及連絡廠商....廠商可能晚上也下班了，你可能要請他白天請假聯絡，還要要請假來看廠商施工....

而且如果我真的是住戶，真的被逼輪著要做，我絕對也是隨便做做拉，廠商估價單，一般社區規定要找3間廠商估價，我一定隨便找，管他貴還便宜，甚至根本不找，我就拖著，反正過這個月，下個月就下去了，社區發生一堆事情，我那天下班有精神就隨便弄弄，沒精神就管他去了，甚至我覺得應該會出現一整個月都找不到人，手機都不開的"總幹事"

總之隨便一想都覺得天啊...這想法好可怕....

附帶一提，總幹事還有一個少人知道的功能，就是他社區管理的夠好，一直有再為社區規劃，處理社區的各種問題，並讓社區參加政府的一些評鑑，有拿到好的成績，社區價格也是有可能變好的，就是你家房價有可能會漲，但這社區一堆問題，設備也都沒好好處理，房子到時要脫手可能價格就很難太好了