小惡魔市集悅遊日本活動報導

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個人積分：469分

文章編號：75794472

台灣的都更條件是否全世界最嚴的

只要一人反對，
幾乎無法都更。
歐美日本有人都更條件這麼嚴的嗎？

文章關鍵字

台灣世界都更條件條件歐美日本

28770分

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文章編號：75794784

primary9 wrote:
只要一人反對，幾乎無(恕刪)

都更要全部人同意，我認為蠻合理的

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文章編號：75795212

你那邊還來得及，記得提醒美國有賓拉登準備在九一一恐怖攻擊。

都更法在九二一大地震之後沒多久就修法放寬了。

387分

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文章編號：75795399

如果做決定需要全體同意
這個團體必定癱瘓
因為無法做成任何決定

全體同意...
只有在極權國家才有可能出現

maxwu123 wrote:
都更要全部人同意我認為蠻合理的

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文章編號：75795501

labbat wrote:
你那邊還來得及，記得(恕刪)

訂出這種條件哪有放寬
釘子戶只要說，我想要住，不想都更，就完了。
都市更新審議會審理過程中，若有爭議、不是100%同意，只要有一人反對，就應舉行聽證程序，釐清問題是惡意圈地，或釘子戶要求過高的價格。

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文章編號：75795572

是官方政府的聽證會，還是台灣都市更新受害者聯盟的聽證會。後者堅持同意方得讓步怎麼會是奇怪的事情。

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文章編號：75795857

huron wrote:
如果做決定需要全體同(恕刪)

正因為在台灣房地產是私有財產，需要全部人同意是非常正常的

極權共產國家，他的房地產土地所有權是政府的，想收就收
你是買房地產的使用權而已，你真的懂嗎?

都更台北市為什麼還是有成功案例?
人家條件給的好啊，人家滿意，所以重點在於全部人同意嗎?
很明顯不是，重點在於都更條件~~

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文章編號：75796162

labbat wrote:
是官方政府的聽證會，(恕刪)

你有沒有看懂最後一句話的意思
或釘子戶要求過高的價格。
釘子戶又不是只有一種，只要求過高的價格
釘子戶總類太多了，為何只要求價格過高者

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文章編號：75796323

重點在於都更條件？
不...
重點在於好運氣
因為運氣好所以達成全數同意

全體同意當然不是不可能
危老案子多少通過了一些
證明全體同意也是有可能的

但是我要強調的是
把全體同意當成改建的必要條件
那只是無謂地增加改建的困難度
需要仰賴絕對好運氣的制度不是個好的制度

條件好就會同意？
多看過幾個案子就知道並非如此
有貪得無厭得隴望蜀的
有堅持反對到最後想拚到最佳條件的
有和鄰居關係不睦決心抵制到底玉石俱焚的
有觀念偏差知識不足覺得鄰居建商都不懂的
條件夠好還是不同意的大有人在

maxwu123 wrote:
正因為在台灣房地產是私有財產，需要全部人同意
非常正常的 = = "

極權共產國家，他的房地產土地所有權是政府的，想收就收
你是買房地產的使用權而已，你真的懂嗎?

都更台北市為什麼還是有成功?
人家條件給的好啊，人家滿意，所以重點在於全部人同意嗎?
很明顯不是，重點在於都更條件~~

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文章編號：75796469

簡單，要求過高的價格或對於土地有情感或其他原因反對的屋主都應召開聽證會。

誰先入為主認定只有要求過高的價格的屋主辦聽證會，誰先入為主認定是一面倒向反對方辦的聽證會。

還嫌，就退回二十年前所有屋主100%同意的都更法。

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