中山區不錯的兩房產品？

板上第一次發文

,獻給房地產版,小弟出於工作原因,現在在看中山區的兩房,

因為夫妻兩人不打算養小孩

,多出來的房間可作為書房or親友留宿,

目前看了三間:松江樂活、大漢雙城、美研家,大致如下

	價錢	單價	總坪/實坪	樓層	格局
美研家	1688	111.1/坪	15.19/9.35	2樓/12樓	2房2廳1衛
松江樂活	1840(含車)	97.14/坪	18.94/9.27	4樓/9樓	2房1廳1衛
大漢雙城	1488	106.2/坪	14/8.55	6樓/11樓	2房1廳1衛

此番看下來是對美研家、大漢雙城較有好感,捷運站近,商圈近,車位對我來說是還好,車子大部分都放在老家比較多,管理費的話兩邊社區是都差不多的,有沒有住這兩個社區附近的朋友分享一下居住心得？

文章關鍵字

中山區產品板上房地產版工作原因山區小孩書房or親友房間夫妻

ugogy

5528分

2樓

ugogy

個人積分：5528分

文章編號：72760796

tom306295184851 wrote:
板上第一次發文,獻...(恕刪)

樓主這種價錢買的下去？室內10坪不到

tazocinlyo

7分

3樓

tazocinlyo

個人積分：7分

文章編號：72763144

有點好奇....室內不到10坪怎麼隔出2房

bihsh

1340分

4樓

bihsh

個人積分：1340分

文章編號：72763388

tom306295184851 wrote:
板上第一次發文,獻...(恕刪)

這些都是挑高的套房，所謂兩房都是夾層
(是否合法?)，同時有的是一般事務所 (開價不對)

舍弟有一間這種房子
不實用，老婆一懷孕就搬出來了

樓主列出來的價格是591開價，實際上沒那麼貴

如果是夫妻，哪天突然想生小孩
那你們就累了~ 買間正常的兩房會比較實際喔~

bike speed

2336分

5樓

bike speed

個人積分：2336分

文章編號：72763834

老中山區人最後也置產中山區的人勸你一句:

中山區兩種物件多，老公寓舊大樓，不選這些物件

就剩大小豪宅可買，物件類別比較極端

我買舊華廈，原因不多言

因為所謂的時尚小豪宅，或是豪小宅都好，中山區也是特多

挑高夾層，坪數超小，扣掉公設小到豪小

讓我人不在香港，也有住籠屋的FU....人住久會生病的。

更腦殘的是這種坪數再綁一個車位，又讓建商扒你一次皮.

你看過的物件之一我參觀過，號稱21坪扣公設跟車位

室內剩8.5坪，開價約1700萬

往中古屋找吧！真心不騙，過幾年你會感激我的。