轉手秒賠1445萬!內湖「慘賠一條街」又傳災情.3年12戶斷頭逃命

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記者徐溱謐/綜合報導

台北市內湖區的新富街位於內湖五期重劃區內,交通位置便利且道路規劃隱密,屬於北市房產精華地段,但近年房市景氣低迷,這條街接連爆出屋主賠售的案例,淪為名副其實的「慘賠一條街」,根據內政部的實價揭露,近期又有2戶屋主轉手,其中一戶賠了1445萬元,從2016年1月至今,3年間已有12間房子賠售。
新富街在台北市內湖五期重劃區內,附近有潭美國小、明美公園,交通位置便捷且道路規劃舒適又具隱密性,幾乎都是大坪數的高級社區,吸引不少名人和投資客置產,但隨著景氣反轉,房價開始下跌,許多投資客都套在高點,只能認賠殺出。
根據實價資料顯示,除了特殊交易之外,新富街自2016年1月至今共有12戶房子轉售,每個屋主都是賠售,其中2017年共有7筆賠錢售出的案例,最少的賠了478萬,最多的則賠了1768萬,到了2018仍有屋主持續賣出,截至10月為止共有5戶認賠出場,近期的2個賠售案例一戶賠了1445萬,另一戶則賠了545萬。
對此房仲業者陳泰源表示,主要是因為新富街位於內湖五期重劃區,許多建商都在同一時期蓋了很多新房子,造成供給大於需求,當時許多投資客認為穩賺不賠,在102年之前瘋買,大部分的買家都沒有實際入住,自住自用的人相對較少,所以晚上都黑壓壓的一片,顯得很荒涼。
陳泰源強調,房市景氣反轉後,許多地方的房價其實都下跌,但新富街的情況又比較明顯一些,許多投資客開始認為「長痛不如短痛」,想把資金轉往股票、基金等其他投資,只能認賠賣出,才會造成新富街接連傳出屋主賠售的情況。

請問賠的原屋價是多少?
benson101 wrote:
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https://tw.news.yahoo.com/%E5%A5%88%E5%A5%88-%E5%AE%B6%E8%B2%B7%E5%85%A7%E6%B9%965%E8%B1%AA%E5%AE%85-%E6%B6%89%E6%8D%B210%E5%84%84%E5%85%83%E9%80%83%E5%8A%A0%E5%9C%8B-084550811.html

知名部落客貴婦奈奈跟丈夫黃博健,去年11月,疑似吸金10億元潛逃加拿大,夫妻倆跟公公行蹤下落不明。而現在爆出,貴婦奈奈一家人在逃亡前,花了不少錢,購買內湖重劃區的5間豪宅,估計市值超過4億元,其中一戶已經被法院查扣,被吸金詐騙的被害人求償有望了。
這棟華麗豪宅位在內湖重劃區,是知名部落客貴婦奈奈一家落跑前,大手筆買下的。而且不只買一間,相隔不遠的另一個社區也置產。專家說她們眼光獨到,下手很精準。房屋仲介執行長張旭嵐:「這兩間其實都是10年以內的房子,它的價值也還不錯。」
知名部落客貴婦奈奈跟丈夫、公公3人涉嫌捲款10億元逃往加拿大,被北檢通緝25年,至今行蹤還是個謎。就有報導指出,貴婦奈奈和家人逃亡前,在內湖重劃區購買了5間豪宅,估計市值超過4億元,直接打臉她之前誇口說只租屋不買房。
房屋仲介執行長張旭嵐:「如果以這戶豪宅為例的話,在去年最新成交行情,約莫是總價6000萬。如果是以另一豪宅來說,它的建坪大概是53坪,以2017年有實價登錄的交易行情,也大概都在3500到3700的總價。」
而這些不動產分別登記在老公黃博健、小姑黃千芳還有小叔黃博鴻名下各有一戶,目前被檢調鎖定,其中一間已被法院查扣,貴婦奈奈跟夫家一走了之留下一大堆的被害人,求償無門,現在出現一絲希望。只是債務實在龐大,5間豪宅還是不夠賠償。
benson101 wrote:
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希望能看到賠售開箱文
benson101 wrote:
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這版已經有一年了,不知賠售情況是否有改善?
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