各位好
最近看了中正區金門街底靠近紀州庵的新成屋,達聯好好。除了離捷運稍遠、天花板高度稍低(2.9米)外,我是還蠻喜歡這種共七樓、一層兩戶的小建案,總價大概在1500(套房)-2500左(兩房),很清幽、出入不複雜。不過開價要8x/坪,而且很堅持沒有8x以上的話比較難談。可是我上樂居,那附近好像沒什麼8x/坪的新建案。
各位覺得那附近一坪大概多少比較合理?謝謝
那個地點 我覺的要比照廈門街 65萬起比較合理.



那邊地勢比較低,

而且低很多,

應該沒有8x/坪的行情!
8X是要賣給誰...

旁邊的捷年涵碧,每層3米3、紀州庵旁第一排、河岸景觀第一排、公設25%、一樓挑高5米6有豐富的公設夾層、基地大又開闊

每坪實價登錄扣去車位也才73-80

拜託建商不要再自我感覺良好

或者盡開一些芭樂價騙人了...

rivegauche1979 wrote:
8X是要賣給誰......(恕刪)

自己查一下資料,面對水源路每天汽機車川流不息,空污跟噪音就煩死人了。最高價72萬最低價66萬已經高估了,這種地點不適合居住!怎麼可能有80萬的價值。

sgleepapa wrote:
自己查一下資料,面...(恕刪)


你說捷年涵碧?
扣掉車位確實有幾個70多快80的成交價啊

這棟其實設計得不錯
沒有面向水源路 而是正面對著紀州庵文學森林
高樓層還有河景
後悔當初沒有買一間
151515151515151515
請問後來樓主買了嗎? 可以分享一下嗎?
因為周末去看了好好也對本案很有興趣~

當然沒買啊,好像只剩六樓與頂樓有露台的房型,單價更高。
我是蠻喜歡頂樓的大套房,可是花1400-1500萬買沒有河景的套房,好像也不值。
謝謝
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