求買台北市三四十年老公寓的經驗

如果外出上班都是坐捷運.....
客觀來說是這樣沒錯,所以每個人的喜好與需要都不同,很難一概而論

briareus wrote:
如果外出上班都是坐...(恕刪)


那就找舊華廈吧!

每天要搭捷運上班,問題你每天也要爬四樓

有沒有電梯差很多,等你出外採買或搬東西

不然就是加班累了一天要上樓時,保證很有感。

另外就是保值問題

就算房子有跌價,也一定是從外圍跌起

不好的地點 物件

或是公寓開始跌,輪不到電梯大樓的。

zheng08026 wrote:
其實D大說的有您的...(恕刪)


當然就文章標題 我是沒資格給樓主意見

因為我買不下這樣的房子 然後給予實際的經驗談

但是也看了很多間 老公寓要出售的物件

大多是在四樓 還有頂加的

其中不乏有遇到屋主正在搬家 聊一下

給的理由都是說 房子很好啊 但是自己爬不動了

上下樓梯 年紀大了 有點風險 所以想搬走

同一個區域 都是這樣的狀況 所以有了之前的心得

加上最近自己租屋後 居住在老公寓四樓的感覺

僅供樓主參考





台北市 你不看老公寓的話 就錢很夠才行。雖然台北市老公寓的屋齡好像很老,但,全台北都一樣,尤其蛋黃區。比如我的敦化北路老公寓,附近包括民生社區都一樣老。所以不用太在意。

會買老公寓就是看上它同樣地點,便宜很多。而且還有學區。交通方便,正市中心,四通八達。仁愛路或敦化南路的老公寓照樣很搶手

dunk0619 wrote:



當然就文章標題...(恕刪)

chenligo wrote:
台北市 你不看老公...(恕刪)



這位哥,你講這些地點的老公寓都很敢開價,一點都不便宜

早不是一般授薪階級可負擔的,同樣地點的新房就更不用說了

買的人不是公司老闆,不然就非富即貴。
有去過歐洲嗎? 那些老房子還不是一堆人住,而且還會一直住下去吧..


Daphennie wrote:
謝謝各位大大回覆,...(恕刪)
養生花茶 wrote:
有去過歐洲嗎? 那些...(恕刪)

台灣有地震的因素該考慮進去!
還有考慮黑心建商偷工減料
後來的住戶亂打牆影嚮結構
違建...
土壤液化
歐洲很多老房子建材不是鋼筋水泥
不能同樣的標準比
我以前也想過找舊公寓來重整
後來想想為了生命安全
算了...
台北的老公寓有些價格遠超過價值
又很難都更...我個人不買單

jamesrc wrote:
巷弄裏的要重建,幾...(恕刪)


先去搞懂公辦都更的意義 再來談
台北市地點好的 公寓, 1~3樓 還是很搶手
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