預算1500的新婚夫婦北市尋屋血淚記 (9/13已買到,2019/11/14再更新)

抱歉讓大家等這麼久,已經更新主文囉!
恭喜樓主買到好房~也希望我能跟樓主有一樣的好運氣(是要開始禱告到祂煩嗎

vv777 wrote:
抱歉讓大家等這麼久...(恕刪)


真的恭喜您, 我也是和您類似的狀況(1500-1800), 之前還被笑我在作夢, 看了您的文之後, 從現在開始我和太太也要和上帝禱告,希望我也能和您一樣找到適合的房子, 不過和您比我的經驗差了些, 到目前看了7個月只看了約20多間

vv777 wrote:
抱歉讓大家等這麼久...(恕刪)


Dear vv777您好,

先恭喜您買到自己想要的房, 我們是要買第2間,現在住的是老房加上第2間房沒窗戶, 每個月光停車費就要7000元, 心裡想這停車費不如拿來繳貸款比較好, 當然媽媽不准我賣這間起家處.. 所以我的預算很有限..

一直也想找離我爸媽家近的地方, 但中正區沒2500根本買不到2房10年內的屋, 其他的地方我太太完全不考慮, 2個月前我們去看了 一下大同區,覺得還蠻喜歡的, 離我媽家也不會太遠, 不過像您說的, 真的很少, 不然就是30-40年的房, 比我現在的房還舊..

我把您這篇文轉給我太太看, 剛和她聊了1下, 突然想到如果方便, 能否請您介紹您的仲介給小弟, 感謝!
謝謝大家的祝福~~~誠心誠意多向上帝禱告真的有用!歡迎大家仿效 :D

回aluba1614,2500怎麼可能買不到兩房?是說我之前有留意到大同區有個賣很不錯的建案叫做<新碩晓學棠>應該完全你們預算內,只是去年完銷,而且也沒看到有人釋出,或許你們之後可以多觀察等等看有無釋出。
*推薦的仲介已私訊你囉
vv777 wrote:
謝謝大家的祝福~~...(恕刪)

Hi 您好

沒有2500. 我的預算只有1800左右, 之前很多網友也是笑我, 也建議我去別的地方看(三重, 新莊 etc.. )

但實在不是很想去三重, 新莊, 我也去看過新店和景美, 但1800 真的連新店和景美都買不到10年內的兩房..

謝謝您的回覆!
aluba1614 wrote:
Hi 您好沒有2500...(恕刪)


恩.......對啊,你去爬這篇文也會發現很多人告訴我買不到。

我去三重看過一個新成屋,離捷運有一段距離,低樓層兩房就要1600了...
當時真的很驚訝,雖然三重離北市一橋之隔,但這個價格卻是我在北市的預算極限。

反正現在房價緩降,房市買家很多都是我們這個預算的(不然翔譽x力不會賣那麼好),慢慢找慢慢等,總會有適合的房子吧?至少我就是活生生的例子。

我和先生有幾大原則是沒有更動過的,像是北市、採光好、無暗房,其他則是看房子整體狀況,像是屋齡、地點(離捷運近不近)。
因為覺得自己當初開出來的條件在預算內應該不算異想天開,所以沒看到接近的也不想退而求其次。

而關於仲介我也想說一下,買到的這間是我們自己網路上看到的,不是仲介主動找給我們的。
我想說的是,不用放太多希望在仲介身上,畢竟他們一天要服務那麼多客戶,怎麼可能一直盯在電腦前為你找房子,頂多只是用你的條件輸入到電腦,看到預算接近的就抓你出去看屋了。

過程中有個房仲,屢試不爽,總是帶我們看一些很荒唐的物件,有的屋況不怎樣開價卻高、有的大樓外觀看起來搖搖欲墜,每次跟他看完房子都覺得人生很絕望,深深懷疑台北年輕人只能買鬼屋。

可是一個肯為你的價格努力的仲介卻很重要!

加油!一定會找到的。

vv777 wrote:
恩.......對...(恕刪)


Ha, 不過以我在中正區看了快20間2房的心得, 我覺得很奇怪的是, 同樣都是屋齡10年內 16~18坪(實際坪數) 兩房兩廳1衛1車位的房, 和景美新店還有東湖類似條件的房比起來, 中正區的房除了 貴很多之外, 格局都很差,讓人沒有回到家的感覺..

我猜可能要拉到3000萬以上才有像樣的房, 再來就是現在的投資客因為房價有緩跌的情況, 乾脆只租不賣了, 這大概也是為何每一陣子我用幾家仲介的網站去搜尋我的條件時, 得到的結果都很少家, 跳出來的有些還是我半年前看到的, 如您說的很荒唐但屋主自認條件很好的屋, listed price 還要2200~2500 的房.. 難怪很多人退而求其次選擇了較遠的新北市..如三重新莊..

我就慢慢找了, 昨晚太太已開始禱告了, 希望不會太晚..
看了大家的發言,我才知道台北市房價還是如此高,3000萬的房價實在太高了,對上班族而言,就算夫妻兩人的收入一起加起來,50歲之前也很難累積到3000萬吧。這就表示人生的精華時光都必須背負房貸,實在很辛苦。
何不放鬆對房屋的要求,買遠一點,舊一點,小一點的房子?

aluba1614 wrote:
Ha, 不過以我在中...(恕刪)
明方矩 wrote:
看了大家的發言,我...(恕刪)


以我和我太太的例子,我們要10幾年不吃不喝才有辦法買3000萬的房子,但你不可能不吃不喝,加上小朋友要唸大學更是花錢的時候, 我只能說活在台北市真的好可憐,

至於為何太座一定要台北市?因為 location, location and location.
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