在我眼裡,能在台北市買房是很了不起的
而如果能買在市中心,就完全是人生勝利組了


工作空檔陪表哥看昇陽城中
有父母支持,加上他自己爭氣,目標是20坪左右的小豪宅自住
延平南路周邊選擇還很多,昇陽城中是老一輩指定要看的
聽他們老一輩的說,建築公司老闆對這一區很有感情,是從這區起家的,蓋的房子多少有回饋的心情,這樣蓋出來的房子品質一定不會差。
我們家族的父母那代以前也是住西門這區,很能感同身受吧~
而表哥雖然高中就出國念書,回憶也還是有的,我想這一區的便利和繁華在我們這個年紀都有種共同的共鳴



以下參觀後的紀錄

基地面積201坪
地上15層,地下3層,總戶數84戶,機械式車位41個
公設比35.5~36.5%
2~13樓皆一層六戶,坪數分別是:
28.43坪(a戶)/20.74坪(b戶)/27.69坪(c戶)/
24.5坪(d戶)/20.41(e戶)/19.28(f戶)

14~15樓一層五戶,有露臺也較高價,就不在我們的考慮範圍內


(實品屋放個幾張,有興趣的就跑一趟現場看吧)

賞屋  中正區 博愛特區-昇陽城中

賞屋  中正區 博愛特區-昇陽城中

賞屋  中正區 博愛特區-昇陽城中

賞屋  中正區 博愛特區-昇陽城中


整體優點,以我們的角度,還是地理位置正確
從小對環境熟悉,生活便利不用多說,很多親戚住附近往來也輕鬆
我們實測慢慢走路到西門站不到10分鐘,到台北車站也很快
路口有警察局,後方有台銀
至於接待人員提到的博愛特區計畫,我們不是很了解,就當是個能加分的點囉
另外看過台北市幾個小豪宅的建案,是擠在老舊住宅或巷弄中
看了坦白說就是不舒服,出入也不方便,昇陽城中沒有這個問題


最後放一些公設區域的照片
公設不多,就是大廳、頂樓花園、健身房..等等
時尚風格,裝置藝術品皆是特製
建材部分昇陽的品牌也不用多言了吧
也在考慮這區域建案的,個人認為昇陽城中一定要來參觀一下~

賞屋  中正區 博愛特區-昇陽城中

賞屋  中正區 博愛特區-昇陽城中

賞屋  中正區 博愛特區-昇陽城中
不想潑樓主冷水
但昇陽是發生什麼事?
這公設怎麼可以這麼老氣....
這個建案一坪100-110萬 真的很昂貴 看看就好

cvdn8945 wrote:
在我眼裡,能在台北...(恕刪)


去問過這個建案
銷售說廣告戶一千多萬
不知您問到的價格?(可私訊?)
蠻心動
cvdn8945 wrote:
在我眼裡,能在台北...(恕刪)


精華地段 一坪不到百萬,,,算是值得的吧
如果是設定要買台北市中心的會考慮

closeman1578 wrote:
精華地段 一坪不到...(恕刪)




晚上經過看起來空屋90% 價格不合理很難賣

小套房要快2000萬 這個地點說真的不是很好
對城中區很有愛的才會買

就像樓主親戚住附近,也有很多回憶在這區的人

但這價格在台北市有其他更好選擇,可以多看看。
公設比還挺高的
扣掉公設室內坪
a18.4795
b13.481
c17.9985
d15.925
e13.2665
f12.532

只適合獨居 小夫妻 或是只打算生一個小孩的小家庭(還是有點窄)
目前住26坪公設比29% 兩房一廳一衛一廚的,已經感覺很狹小了

感覺是設計給單身貴族和投資客當包租公用的
防疫需要大家一起努力,戴口罩,勤洗手,不碰眼口鼻,大家加油

大笨魚 wrote:
公設比還挺高的扣掉...(恕刪)


我覺得陽台太大了
造成室內空間變小

服務員接待態度冷淡,都暗示她我原本設定看大安區新屋三房物件,但對昇陽有好感,結果這態度讓我毫不考慮直接塑膠她了,我現在買在附近其他新案了。
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