另外一個方法就是昨天下午我是591找的,先問完順便挑代銷語病,就是要讓她覺得妳比她專業,我再過去看房子,氣勢壓過她了。
我開車去看房子,然後跟她說我需求6房以上,3代要一起住,她建議我買整層或頂樓的樓中樓,2坡平加2機械車位,開價1.6億,超過預算太多,我就故意嫌她機械車位危險,而且妳們沒什麼公設,同樣公設比新板特區的什麼公設都有。
她還跟我說凱宴都可以停她們的機械車位了,我直接拉她去地下室繞,把我爸的大七停凱宴旁邊,跟她講凱宴只是小車,買這種價位的人都很懂車,妳不要亂講,之前我遇到的房仲我講型號他就能講出車的長寬車重,講到小姐心虛講話都沒底氣了。
早上9點就打來,價格降了2000萬,比今年初的實登低了,但1.4億還是買不起,我就故意說爸媽堅持不要機械車位,妳們賣給有緣人吧,我有在591找到新板特區的豪宅,屋主超有誠意,下午要帶我媽過去,其實房子我很喜歡但是沒那個屁股😂😂😂
我想問一下!!實價登入沒用時真的反應出房價嗎?

我家周邊透天實價登入1500萬(巷子)

我家臨馬路{一條路上接到豐原~~下接霧峰15米道路} 角間 獨棟店面20米面寬!!

這樣有幾間房仲來開價要代售3300萬~~隔壁鄰居~~或是整條路上有這種物件條件的~~

還真沒幾間也沒人要賣~~~阿(這樣實價還有用嗎?)

房仲....呵呵呵呵呵呵呵呵

之前買賣房跟房仲交手的經驗(互相交流)
我是覺得房仲談到我要的價格要收服務費我ok!談不到房價加多少就從服務費扣多少
千萬不要聽信免服務費(都加在房價中)!不然我請你來幹嘛(來一直叫我加錢的嗎)
一切白字黑字寫清楚不要怕麻煩,心中站定一個價格不要被托著走
感謝以上大大的指導
還有好笑的經驗

tommy711106 wrote:
房仲....呵呵呵呵...(恕刪)
我爸媽殺價更狠,她們有表演給我看。
那時候我媽再跟小姐談到一半,我爸在旁邊玩平板看股票。
我爸:干,今天漲3角了,老婆,
等一下吃好料的。
我媽:喔,看個房子你就賺30
萬了。
小姐:阿姨,大叔股票買多少?
我媽:我老公買X銀行3000多
張,銀行股很少1天漲3角

我媽:我就出這個價格,坦白說
妳沒半個客戶,不然妳不
會跟我講這麼久,妳打給
妳主管,一次兩戶,我們
實登可以配合建商。
後來小姐到旁邊打幾通電話就成交了。
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!