版大，我的預算跟你差不多，找了這一陣子可以跟您說，你開的條件在北市很難很難(新北我不清楚)

屋齡比較新的物件(10年內)的兩房都是小兩房，不含車位權狀30的話，室內含陽台約18~20坪，有的還會隔到三房，你家有三個人會很難住。又，兩房物件大多只有一套衛浴，有看過1.5套的，但車位是機械居多

如果把條件放寬到20年以上的屋+不在捷運附近，會比較有機會找到室內二十幾+坡平車位，但就還需要花一大筆費用在基礎工程整新

道子

25分

3樓

道子

個人積分：25分

文章編號：69018319

aluba1614 wrote:
小弟現在自己已有一...(恕刪)

加油慢慢找........

真左維

446分

4樓

真左維

個人積分：446分

文章編號：69019236

請問是 "三重,蘆洲,迴龍都不考慮" 還是 "要三重,蘆洲, 迴龍不考慮"?

2大房,2廳,1.5衛浴 + 前後陽台.

這樣實坪大概20-22坪(2房或2+1房), 以"15年"內公設比大概30坪可以找.

(1800-200) / 30 = 53 萬/坪

脫離北市, 新北市捷運站除了板橋站外, 都是這個價或以下啊, 你591找2000萬以內近捷運站應該一大堆吧!

或者透過仲介找很快.

jender

13分

5樓

jender

個人積分：13分

文章編號：69019671

aluba1614 wrote:
小弟現在自己已有一間...(恕刪)

板橋浮洲車站附近(走路5分鐘)，新社區，都是三房兩衛，有含一個平面車位!離板橋或府中捷運站騎摩托車10分鐘，也可以騎Ubike~1800有找!

你可以搜尋馥華原X。

逍遙過路客

110分

6樓

逍遙過路客

個人積分：110分

文章編號：69022198

aluba1614 wrote:
小弟現在自己已有一...(恕刪)

..............客廳有陽台............那我可以先回答保證不會有太多選項.因為新城屋就不可能.老舊大樓你能接受.那就還有機會(這裡的老是超過25年起跳)

而且.你看直營店當然他們區域有就有沒有就沒有.我看了你的預算.明明就有(不算陽台這條件)

aluba1614

76分

樓主

aluba1614

個人積分：76分

文章編號：69024860

真左維 wrote:
請問是 '三重,蘆...(恕刪)

謝謝您, 對, 是三重蘆洲和迴龍都不考慮, 我們之前找過仲介, 但戴我們去看的房我們都不喜歡, 我了解他們也很困擾, 因為我們的預算就是這麼多, 第一間房是我的起家處所以不能賣, 不然能賣的話我就不會來這問了

逍遙過路客 wrote:
.............(恕刪)

所以我才說沒陽台就不考慮了, 您講得沒錯, 都是老的房子才有, 現在的10年內新房很多都沒陽台, 有前陽台的都是豪宅了
我太太只要超過15年的他幾乎都不看了

echowu wrote:
版大，我的預算跟你差...(恕刪)

真的非常難, 尤其我們住中正區住慣了, 我太太就變得很挑

Nina Chao

147分

8樓

Nina Chao

個人積分：147分

文章編號：69024913

屋齡新一點的房子，2房小坪數的規劃，空間配置前陽台幾乎都沒有，會留給其它室內空間。
我朋友買到七十幾坪，也沒有。
要看你能接受多少屋齡?不然選擇真的很少(不是完全沒有，我有看過，但總價又不符合)

你若能買到1800萬的房屋，仲介網站上大概可以用2300萬來搜尋。
反正賣價會低於開價，有喜歡了，再談。

看久了，就知道有什麼選擇。
買房就是一個妥協的過程，你開的條件最後可能有一、二點放寬很正常。
都符合的好條件房子，也可能要加預算買，祝你找屋順利！