最近在城中附近看到很多廣告 應該是剛發表
跑去看了大概坪數都約60~70

建設公司好像比較少聽過但是光看簡介應該內容算不錯的
要蓋32層應該還是有一定的實力


優點就是離車站超級近 格局方正 基地方正 西區門戶計劃 交通應該算方便?
缺點應該就是貴吧 好奇大家覺得大概多少價位較合理 或是有什麼樣的看法

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如果有預算,好奇為什麼要選台北車站旁住?

就算是豪宅,一下樓也到處是轉車觀光客跟外勞.

沒更好地段的豪宅可選嗎?

etjan64 wrote:
如果有預算,好奇為...(恕刪)



感覺交通方便 市內移動不一定非得開車出去 又在西區計畫的中心附近 似乎地點算特殊的
一方面大樓方正房屋也方正

距離雖近但繞一繞後發現應該沒有遊民問題(離的很遠)

或是大大有沒有什麼建議的案子參考參考thanks
此案不錯阿 除了有大型客運進出 交通要道有些人可能會覺得比較吵之外 實在找不到太大的缺點 當然價錢一定不便宜 我個人認為此案高樓層可以創大同區新高價 會入手的階層具有一定經濟實力 中南部中實戶 北部企業私人招待所 甚至國際買盤都有可能進場 西區門戶計畫 好幾棟摩天大樓也正規劃興建 有話題性與稀有性 是值得投資的標的
3月就開始推~只是還在觀望市場動向,實際是4月中推出,到現在已知成績不是很好,在承德、長安西路口,這種地方現在想要賣到超過75萬以上,可能就要多燒點好香了,這邊到晚上七點以後活動力變弱,而且原來就是屬於後火車站邊緣區,旁邊人口也比較複雜,當成住宅要賣~如果是在2013年整合好推出可以大賣,現在就算是自住客,以附近都是辦公樓和工業活動公司居多情況下,加上開車出入方向,沒有像建商所想那麼好,這地區的公司老闆大多不住此區,主要是之前野雞車據點,現在也不是很有吸引力地方。

博愛路那個楊昇還在賣,入住率不高可以去參考一下成屋

當狗吠火車時~火車不曾停下來過~~~「厲害了,我的國?這事也做的出來,丟不丟人」狗吠火車......

李建興黎明 wrote:
3月就開始推~只是...(恕刪)

看坪數大小啦
大坪數我不敢講
兩三個月之前中山運動中心旁邊建案
小坪數 2個星期完銷
價格100-130萬
目前市府定義信義計畫區與台北車站是兩個心臟
定義絕對是城市中的城市
規劃強度是5000億以上
就像上海東方明珠旁的國家門戶
會差到哪裡?
sonyps5 wrote:
感覺交通方便 市內...(恕刪)



首先羨慕樓主的實力,這種物件絕對不是一般人消費的起的

只是作為一個置產在台北市二十多年市民的觀察

西區門戶計畫感覺站前一定會大規模的建設

但老區終究是老區 而且車站分流出來的人潮眾多

自住外還要考慮到學區 超市 跟生活機能...等

站前沒話講,就是精華商業區。

但個人覺得往東一點也看看中山區物件,位置也是在北市正中心

腹地更大也不那麼擁擠。

預算不是問題了,那大安 信義區豪宅也列入考慮豈不是更好?

站前跟信義計畫區是台北兩大都心
站前是台北市唯一大面積商四容積率800%的區域
近五年會有超過十棟的新摩天大樓引領西區翻轉
京王這個點在大同區已經算是數一數二、基地完整四面臨巷
雖然離台北車站近,但跟掛中正區門牌的站前還是有不小落差
周邊小環境還是很老舊、巷弄狹小
現在就是主打未來站前的建設


這個點也有在關注

價錢其實有比其他豪宅區漂亮一些

坪數適中 不會太大或太小
也沒有太壓迫的棟距 視野算開闊


問了價格覺得多少有反應出門牌
但做為置產的標的也未嘗不可

不過購入前要先study一下西區門戶計畫未來的發展
李建興黎明 wrote:
3月就開始推~只是還...(恕刪)


單單以建設公司、地點跟單價來說,揚昇君臨贏了真不僅僅幾個檔次。
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