最近在城中附近看到很多廣告 應該是剛發表跑去看了大概坪數都約60~70建設公司好像比較少聽過但是光看簡介應該內容算不錯的要蓋32層應該還是有一定的實力優點就是離車站超級近 格局方正 基地方正 西區門戶計劃 交通應該算方便?缺點應該就是貴吧 好奇大家覺得大概多少價位較合理 或是有什麼樣的看法
etjan64 wrote:如果有預算,好奇為...(恕刪) 感覺交通方便 市內移動不一定非得開車出去 又在西區計畫的中心附近 似乎地點算特殊的一方面大樓方正房屋也方正距離雖近但繞一繞後發現應該沒有遊民問題(離的很遠)或是大大有沒有什麼建議的案子參考參考thanks
此案不錯阿 除了有大型客運進出 交通要道有些人可能會覺得比較吵之外 實在找不到太大的缺點 當然價錢一定不便宜 我個人認為此案高樓層可以創大同區新高價 會入手的階層具有一定經濟實力 中南部中實戶 北部企業私人招待所 甚至國際買盤都有可能進場 西區門戶計畫 好幾棟摩天大樓也正規劃興建 有話題性與稀有性 是值得投資的標的
3月就開始推~只是還在觀望市場動向,實際是4月中推出,到現在已知成績不是很好,在承德、長安西路口,這種地方現在想要賣到超過75萬以上,可能就要多燒點好香了,這邊到晚上七點以後活動力變弱,而且原來就是屬於後火車站邊緣區,旁邊人口也比較複雜,當成住宅要賣~如果是在2013年整合好推出可以大賣,現在就算是自住客,以附近都是辦公樓和工業活動公司居多情況下,加上開車出入方向,沒有像建商所想那麼好,這地區的公司老闆大多不住此區,主要是之前野雞車據點,現在也不是很有吸引力地方。博愛路那個楊昇還在賣,入住率不高可以去參考一下成屋
李建興黎明 wrote:3月就開始推~只是...(恕刪) 看坪數大小啦大坪數我不敢講兩三個月之前中山運動中心旁邊建案小坪數 2個星期完銷價格100-130萬目前市府定義信義計畫區與台北車站是兩個心臟定義絕對是城市中的城市規劃強度是5000億以上就像上海東方明珠旁的國家門戶會差到哪裡?
sonyps5 wrote:感覺交通方便 市內...(恕刪) 首先羨慕樓主的實力,這種物件絕對不是一般人消費的起的只是作為一個置產在台北市二十多年市民的觀察西區門戶計畫感覺站前一定會大規模的建設但老區終究是老區 而且車站分流出來的人潮眾多自住外還要考慮到學區 超市 跟生活機能...等站前沒話講,就是精華商業區。但個人覺得往東一點也看看中山區物件,位置也是在北市正中心腹地更大也不那麼擁擠。預算不是問題了,那大安 信義區豪宅也列入考慮豈不是更好?
站前跟信義計畫區是台北兩大都心站前是台北市唯一大面積商四容積率800%的區域近五年會有超過十棟的新摩天大樓引領西區翻轉京王這個點在大同區已經算是數一數二、基地完整四面臨巷雖然離台北車站近,但跟掛中正區門牌的站前還是有不小落差周邊小環境還是很老舊、巷弄狹小現在就是主打未來站前的建設
這個點也有在關注價錢其實有比其他豪宅區漂亮一些坪數適中 不會太大或太小也沒有太壓迫的棟距 視野算開闊問了價格覺得多少有反應出門牌但做為置產的標的也未嘗不可不過購入前要先study一下西區門戶計畫未來的發展