關渡捷運站旁新建案"昇陽麗方",有人去看過嗎?

真的~

除了竹圍跟復興岡捷運站出來有比較大型的建案..或是關渡知行路裡面

要不然就是復興岡往稻香路裡面一點才有新的大樓

中央北路四段這路上真的可以說沒有

要不然就是要往關渡工業區..

陽明匯豐..如意小築.但..不是純住宅區..生活機能也差了一點

基本吃飯..上學都要走過一個地下道..(個人覺得走地下道安全有隱憂..)

要不然就要走到關渡...(也有一小段)

所以生力麵那塊地在整地的時候還蠻期待的...

一層七戶...如果一台維修..真的會等到要哭

上下班尖峰時段..不曉得會不會要等很久還低樓層還搭不上

煮飯跟洗澡都是用電...停電的話...啥都不能用..

還得爬很多樓梯..感覺一旦停電就是世界末日XD

開車出入好像也不是很好走

畢竟只是個小巷子..

建案一旦入住率高了

出入的車輛也不少

55萬...開價還不二價

說完銷是不是銷售伎倆阿? 哈哈 好賣的留到最後再賣?!

改天也來去看看~



其實就算有接天然瓦斯, 停電時也是很麻煩啦, 這幾年我們家社區停了幾次電, 電停太久, 深覺得有瓦斯也沒啥鳥用啊, 不如小孩子帶著車開了去投靠親戚家或者飯店!

你以為可以煮飯? 可是冰箱沒電啦東西其實退冰了, 廚房沒電當然就沒燈沒抽油煙機, 那有火也很難煮飯啦; 有瓦斯可以洗熱水澡, 可是浴室也是烏漆媽黑的啊, 如果是數位恆溫熱水器, 那停電當然也不能用啦! 就不用說夏天晚上沒電最慘的是沒冷氣沒電風扇的, 很難睡啊!

doris0704 wrote:
真的~除了竹圍跟復...(恕刪)
今天路過進去逛了一下,人很多,業務態度很好但都在忙。均價好像是五十六左右,高樓層要見六字頭(雨遮計價),公設比34.7%.......。我只能說哇嗚.....,關渡有錢人真多。
mssunday wrote:

其實就算有接天然瓦...(恕刪)
有人跟代銷出價了嗎?比較好奇是不是真的是不二價?我試著跟代銷殺價,代銷的說法是完全沒空間
至少我沒有殺成功,代銷直接拿昇陽的核定價格給我們決定,想了三分鐘只好咬著牙簽了

另外,本案是樓高60米以上的高層建築,外觀有造型,單層戶數較多,由目前消防跟建築法規,瓦斯管比較難拉,估計是最後採取全電化住宅規劃的原因
代銷有解釋了一下
客廳,主臥,廚房有不斷電的插頭
應該是有連接到緊急發電機
這樣感覺還不錯

mssunday wrote:
看過了, 講一下心...(恕刪)


三房兩房產品,不用天然氣,昇陽建設真有勇氣

人的習慣很難改,就算現在人懶得煮,瓦斯熱水器還是比電熱水器要來得費用省效率高

站建設公司角度考量如下:

開放式廚房(可以省輕隔間與防火門工務費用),銷售秀感較佳,空間感覺較大較明亮

省瓦斯管設置費用(自從高雄氣爆後,埋管沿線都要地主同意,新增的一項費用要搞定道路地主)

建議有興趣要買的 ,自己在當地等半個小時 . 捷運列車經過的聲音都能接受再來考慮 .

太多護衛隊在 , 小弟就不多說了 .
八月底了,在電視廣告打了一陣子,當初說的完銷似乎⋯⋯有變數呢!
ferminac wrote:
平日中午去看了一下,順便回報一下基本資料
建築外觀跟石牌站旁邊的昇陽麗石(有曲線那棟?)基本一樣,地下三層,地上18樓,坪數約29坪~39坪,公設34%,一層7戶,兩部電梯,標配還不錯,但沒有天然氣。A2戶型(32坪?)已經完銷,均價56萬/坪,全部平面車位230萬-250萬
是住宅用地,話說,看房子的人還是很熱絡啊

更新一下進度,已經正式開工了!銷售中心拆了,基地已經圍起來同時蓋好工務所了

過完年之後應該就開始挖地基了吧

不知道有沒有已購戶可以交流一下的?
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