石牌 <中租御景> 建案已完銷群組已創立

130分

個人積分：130分

文章編號：68902382

五月中的某周末也進去晃晃了，反正拿個號碼牌沒多少錢，所以，就加減排個隊！！！
近日，短訊說有價格出來了，預計明年初動工，蓋2.5年！！！！
老實說，它的每層戶數分得很詭異，根本就是逼買大坪數的加購小坪數的建案。
一直說，地主跟中信的高層搶這個建案搶很兇，怕不夠賣！！！
有點自抬身價的感覺，價格又開的有夠高！！！
真的下手前，我還在考慮中！！！

shihshi

2分

22樓

shihshi

個人積分：2分

文章編號：68903291

領到號碼牌 + 1

個人看法

1. 1~4F 正門那一排一層四戶面對前排舊房子的屋角, 風水來說不太好 (壁刀.... 也許是個砍價的好理由)

2. 正門那一排一層四戶會有西曬的問題... 雖然代銷說隔熱貼紙效用很大... 但實際上如何不知道

3. 6 米巷確實很小... 臨停不容易

若不是當地住戶有換屋需求... 實在不建議外地人購買..

old_liu

404分

23樓

old_liu

個人積分：404分

文章編號：68905559

李建興黎明 wrote:
奇岩重劃區內話說開價是65~85萬，但都已經是有48萬成交案例，新屋剛完工，都是面對建商的成屋。

有聽過5開頭的，還是覺得有點貴

真的有4字頭的話也是可以考慮

只是奇岩重劃區附近生活機能太差

蟑螂化石

130分

24樓

蟑螂化石

個人積分：130分

文章編號：68923429

已經取得相關的圖樣與建議格局,給大家參考參考!!!

Lester0507

1分

25樓

Lester0507

個人積分：1分

文章編號：68958316

有人已經去看了嗎？我本身也在看這間房子，賣出的價格比旁邊的御品苑差很多。御品苑均價61.02萬，但中租御景的成交價位到70以上萬，嚇到有些吃手手...

txpixel4

16分

26樓

txpixel4

個人積分：16分

文章編號：68964139

御品苑，應該格局比較有爭議
https://img.appledaily.com.tw/images/twapple/640pix/20100710/PA06/PA06_016.jpg

happybunny0920

15分

27樓

happybunny0920

個人積分：15分

文章編號：68990169

此案子高樓層差不多都銷售完畢了~

如有一樣對此CASE有興趣的朋友再請分享心得^^

kyotocafe

7分

28樓

kyotocafe

個人積分：7分

文章編號：69020889

happybunny0920 wrote:
此案子高樓層差不多...(恕刪)

高樓都賣完了？才開賣一個星期而！
不會是代銷自己的留言吧！

三年才交屋，三年巿場變化可大的很，再來新版的實假登入已通過，我們大家再來等三個月後實價登錄的價格

happybunny0920

15分

29樓

happybunny0920

個人積分：15分

文章編號：69021484

我們已下訂了，代銷說大坪數賣很好～剩低樓層，小坪數沒有賣很好，還剩比較多！樓上可以去現場賞屋驗證一下代銷怎麼說喔～～

另外，不只開賣一個星期喔
因為我們已經跟代銷來來往往2週左右了
另一間關渡的昇陽麗方，我們大概開賣2週去看，低樓層就全賣光了！聽到也是覺得頗驚訝～

kaicheng10

1分

30樓

kaicheng10

個人積分：1分

文章編號：69025361

其實開賣前幾天就已經開跑了！
這個建案基本上就是鎖定附近區域內老住戶的換屋剛性需求（解決年長者爬樓梯&停車位的問題）。
什麼巷道狹小，離石牌站遠，沒有充足的公設卻要35%的公設比。這些都不是這客群的考量因素。
至於三年後房價的波動，這更不是這群人最在乎的問題。他們只在乎買不買得到。就算三年後跌價了，沒物件就是沒物件！so what?
（

happybunny0920 wrote:
我們已下訂了，代銷說...(恕刪)

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