台北市人口持續遷出,是什麼力量在支撐著房價呢?

union0 wrote:
我就找了一下你的文...(恕刪)


這篇文章主題是台北市..怎麼你一下拿廣東來講.一下又講永和??
台北市房地產確實在2003-2008之間漲了大約50%(以我家這邊的住宅為例).至於永和當時有沒有漲.我不住永和我不清楚.
一下扯[金融海嘯過後印鈔票低利率讓房市跟股市成長了10年].一下又扯[台灣的消費券=印鈔票].

美國的量化寬鬆是貨幣政策
台灣的消費券是擴張性財政政策,
本質上是完全不一樣的耶.


你就是年紀太大了...才會不知道現在這個高中課本就有教了.

以下節錄 金甌女中 商業經營科的作業報告.

擴張性的財政政策:所得低於充分就業水準的時候,也就是所謂景氣
不好的時候,可以利用擴大政府支出或減稅的手段來刺激產出。
貨幣政策:
所謂貨幣政策是指一個國家視其經濟情況,由中央銀行用以調節全國的貨幣供給
量或利率水準,以達成其最終目標的政策工具。

老實講~台北市的房子我是買不起.但我知命.不強求,自然也就沒有買房需求.生活也快樂.

可是你自述年紀好幾了.還在跟小朋友一樣笑別人買不起,看到針對性的回覆就爆氣,情緒管理看似也不是太好,先入為主的以為每個人的老闆都是慣老闆,負面情緒這麼深.
深感這樣對身體有害.

林口胖胖 wrote:
會遷出台北市是因為...(恕刪)

哪裡可以查落點? 自然增加這邊看得出端倪嗎?

小晨勃道尼 wrote:
買身分象徵嗎? 台...(恕刪)


買方便吧,大部分公司都在台北市,
要我去外縣市上班我還要想一下
因為貧富差距變大
買不起的被洗出台北市
房子又落在本來就是台北市人的手上

小晨勃道尼 wrote:
所以你說得這麼義憤填膺,結論是認為這種產品就是賣給投資客轉手賺錢用的...(恕刪)


很多房子就是撲滿 抗通膨的工具而已

不一定要住人啊

而且北市商業用途很多~~有收益價值在那

公司行號也沒有登記人口阿
孩子, 因為遷出的都是窮人.

有錢人比率高的地方資源就多

很讚,看準這種死不賣的人很多,之後我們就買20年屋齡的新房,
會不會等了20年後賣價貴一倍啊

$$$

白等了

小晨勃道尼 wrote:
好奇現在支撐房價的主要原因在哪呢?


非常非常多的屋主不差錢,天龍北一堆屋主有一票房..有的是一條街的..

最近又聽到一退休高官月租20萬 在天龍北.....

Johnny_depp wrote:
非常非常多的屋主不...(恕刪)

這跟幾年前投資客有87%像(當然現在還是有)
持有成本低,大家放著沒差,有一點壓力的就出租,反正北市不怕租不出去。

當所有的房子都被"投資客"包走
真正有居住需求的也只能忍痛出高價購買
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