Birkdale wrote:外加一條環東......(恕刪) 還好啦...基本上南港車站那塊有南港路+市民大道+忠孝東路能做往市區的選擇。如果要往內湖的也能走重陽路。我比較怕三井開起來,週邊停車位不夠導致亂七八糟又碰上展覽or尾牙遊覽車潮,那應該是災難
masterplan wrote:旁邊的中華電信真的...(恕刪) 中華電信那棟的位置和外型超級失敗...但那是主機和線路中心,要移動是大工程其實對面有一大片荒地,如果政府能跟他徵收過來,把中華電信搬移過個馬路,就完美了
各位大大 你們好最近大學學妹對南港後山埤捷運的忠孝詠吉有興趣鎖定低樓層想要出價詢問我的意見因為個人對近期的房地產市場已經很少涉獵雖然住這裡附近但是不太敢給出什麼建議上來請問一下大家的意見忠孝詠吉此一建案有沒有什麼少為人知的優缺點如果低樓層大家認為合理的成交價應該在什麼區間感謝大家提供意見和資訊萬分感謝
masterplan wrote:旁邊的中華電信真的蠻突兀的 應該拉皮一下 看來不只會拉皮還會蓋新的智慧辦公大樓...當初這個電信機房旁邊在蓋北部流行音樂中心之前就有一同參與市地重劃現在就等著明年動工開發中華電信積極活化土地資產 將建智慧辦公大樓及開發社會住宅中華電信 (2412) 積極進行土地資產活化。據了解,中華電信已選定三塊自有土地,將由子公司光世代建設公司負責建造三座智慧辦公大樓,此外,三塊自有土地將開發為社會住宅大樓,預估合計總投資金額 70~80 億元。若再加上由桃園市政府出地的桃園創新研發中心、中華電投資 120 億元興建新世代科技園區,合計中華電已敲定土地開發案、總投資金額近 200 億元。據了解,三座智慧辦公大樓中,南港機廠預計可開發為 23 層樓的智慧建築大樓,但確切開發樓層還在評估中,預定明年第一季動工,總投資規模超過 20 億元,將與南港經貿科學園區、台北流行音樂中心匯集形成國內高科技、影視、創新產業的新世代智慧綜合園區。而新北市三重智慧辦公大樓預估將在明年動工,另外一棟智慧辦公大樓將落在台北市;而三棟社會住宅推案中,萬華預定年底公布細節、明年第一季動工,主要以供給社會青年入住為優先。至於桃園新世代科學園區的動工時程,預定明年第二季前。
CcCManCcC wrote:我比較怕三井開起來,週邊停車位不夠導致亂七八糟又碰上展覽or尾牙遊覽車潮,那應該是災難 停車位我覺得是還好,新建大樓或大型建築地下停車場通常都狂挖猛挖好幾層,不像以前要不只有地下室根本不能停車,要不就只挖了B1到現在根本不夠用。主要是瞬間車流湧入湧出,大概就只能塞車了。
budinx wrote:停車位我覺得是還好...(恕刪) 現在是有時來個佛教聚會,遊覽車停整排紅線展覽前裝卸貨時,也可以看到整排紅線排長排.....奇怪政府在弄這些展館時,怎都沒考量工程及遊覽車的停放....不過能想像,現在其實環東下經貿一路和二路已經算中等飽和的感覺,如果要弄出三井,這兩個閘道動線真的要調整一下...不然大家在環東上排隊...