hobok wrote:
都被套慘慘就是了看...(恕刪)
75折不是用開價來算的
沒人在管開價了
若是二手屋
是推論上一手實際成交的價格來打折的
hobok wrote:
此建案有大大去看過...(恕刪)
talalia.tw wrote:
已看過
個人主觀認為沒有價值
因為以下:
1. 公設居然有高達45% 50坪室內只有27坪 110坪室內只有56坪 (如果過分一點我們用室內坪數去計算一坪多少錢 那就是185萬一坪)
2. 樓地板高3.5米高度好 厚度加至18也好 但也有其他新建案也是如此
3. 地下停車場高度矮
4. 一層四戶 這並不是大家心中要花一億二或是五千萬想要的條件?
5. 梯廳基於消防法規規定是無法放置物品的 即便管委會同意也是不行的 因此是沒有太大價值
6. 公設只有健身房 空中花園 交誼廳(大廳) 餐廳 沒了
7. 個人覺得陽台的雨遮和主臥房內陽台的設計 真的很糟...
8. 廚房超小 不論是110坪的還是51坪的 另 51坪的後陽台小
9. 離捷運站走路還需要12分鐘
10. 晚上附近可說什麼都沒有 要到明德站的另一邊才有比較多生活機能 所以比較安靜? 不見得 因為臨大馬路和天橋
11. 51坪是完全毛胚房 還需要自己做浴室跟廚房
12. 小坪數配置一個車位 大坪數配置二個車位 b4車位面積ok 開價不ok 是要再多買車位不行
諸如此類的,
真心認為有這個預算買房的人不如多貨比三家 ~