timri wrote:
請教各位大大是否有...(恕刪)
這個案子我也有去看過
沒有考慮的原因為管理費過高,因為有游泳池.
再來是夾層的風險前面很多朋友都提過了.
成交五字頭是確實的,但是賣的不好也是確實的.
(建物測量登記新制107年上路 屋簷、雨遮不再測繪登記)
如果你最近要入手新房子,把這點當成是殺價手段吧.
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因為我的需求是三房，所以只有頂樓的高度是六公尺夠高
可以做成不會太矮的樓中樓，可以做兩間臥室在樓上
頂樓剩不多，只有一間面環山路的推薦給我(權狀23p. 室內單層使用15 p，如果做夾層應該會多個8~10p)
因為我沒確定，他只說了一個定價是89w/p(嚇死我了～)
平面車位一個要310w, 沈箱式機械車位上層一個190w, 下層170w, 倉儲式機械車位因為比較便宜已經沒有
這個建案的用料跟規劃不錯，但就是夾層這點有點疑慮
代銷說不會有問題，賣房時只要找買方接受這樣的夾層就可
但最近北市違建關注度大，還是很冒險
目前有人有資訊這頂樓的單坪行情嗎？60w/p有機會嗎？
低樓層的單坪行？ (代銷有說之前有一個二樓車道正上方的廣告戶是59w/p)
他的車位價錢是行情嗎？？
謝謝
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