南港經貿園區那的新房子怎麼都沒人

好久沒去南港了,在板上看到很多人說發展超好,想說如果真的不賴想說就考慮住那邊,就在上禮拜的上班日晚上八點去汐止找朋友的同時,去繞一繞,發現怎麼跟我想象中的差那麼多,根本沒有人住吧,還有一棟只有一戶點燈,說實話我一個男生走在這的路上我還有點害怕,經貿一二路那邊都是,怎麼會這樣,價錢還開超高的

Oops_cutie wrote:
好久沒去南港了,在板...(恕刪)


1太貴了,一切繁榮,希望在未來發展。
2上班族回家了。
3展覽館關門了。
那邊要住得舒適點的,預算要很夠。
很多公設比都超過45%了! 房價又被炒到一個高點,不過這也不一定是最高點了!就跟當初汐止一坪15~16萬時,也是被當地居民笑怎麼會有人來這裡買這種價錢!

不過喜歡河濱公園生活的,那裏真的是一個不錯的選擇~ 離主要交通幹道又遠,騎腳踏車過的馬路就是河濱自行車道了。


Oops_cutie wrote:
好久沒去南港了,在...(恕刪)
南港說穿了 比內湖還要慘
西湖是科學園區 東湖住宅區

南港 科學園區

那邊一到晚上 吃得少的可憐

機能性不好

你不覺得晚上很落後嗎
南港是充滿矛盾的地方
南港雖然地形不像內湖被山丘切割成許多塊小區域,卻還是被人工規劃分成好多塊小區域

晚上最熱鬧的當屬後山埤站至福德街一帶,靠近松山車站跟信義區,住宅多有忠孝醫院形成小商圈
往西被過去南港調車場跟聯勤及南港路上工業區隔開生活圈
再來的小聚落是昆陽、向陽路附近
往西又被南港調車場貨調場跟一些工廠隔開生活圈到南港車站
再往西又被軟體園區跟麵粉工廠等隔開生活圈到南港展覽館誠正國中那一帶
然後南港經貿園區和誠正國中這邊也被高鐵出土段與展覽館等隔開
最後往研究院路方向也也是自己一小塊生活圈,還要分研究院路跟舊庄

南港經貿園區的價格現在也是充滿矛盾
買得起的有很多地方可以挑
買不起的挑旁邊東湖汐止反而生活機能更方便晚上更熱鬧
上次復興航空摔飛機又嚇壞一堆人

以三鐵共構的都會核心而言
台北車站不用說本來就是交通中樞
板橋則是新北市人口最多的地方,原本就最強勢,周邊行政區有部分人口會集中到板橋轉運跟逛商圈
例如新莊過大漢橋到新埔轉捷運、土城中和有部分里也是到板橋轉運
但南港剛好相反
周邊的松山信義內湖汐止每個人口都比它多,南港也只是經過不會停留的地方
深坑鮮少走山路的南深路到南港再轉其他地方,都是往木柵方向或是經信義快或二高直接走

所以南港和板橋的發展歷程將會是完全不同甚至很多經驗將是相反結果的

飛梭之影 wrote:
南港是充滿矛盾的地...(恕刪)


有工作,就會有人來

有人來,就會開始發展

發展差不多了

人就會開始住進來

人住來了

商家商圈就會形成了

到時

就會很多人停留了
沒這麼誇張吧!
園區街一帶入住率有比較高,經貿二路的建案就比較少了⋯⋯
W-Rod wrote:
南港說穿了 比內湖還要慘
西湖是科學園區 東湖住宅區

南港 科學園區

那邊一到晚上 吃得少的可憐

機能性不好

你不覺得晚上很落後嗎

南港現在已開兩間百貨,一間在南港車站citylink ,另一間中信金商場就位在經貿園區裡,怎麼會沒東西吃沒機能呢?

光是一個中信金機能就夠強大了,吃的喝的逛的生活用品都可以在這買。中信金商場美食街各式平價小吃都有,漢堡王、中一排骨、老董牛肉麵、雪嶽山韓式料理、朱記餡餅粥等等。貴一點的乾杯燒肉、開飯川食堂、春水堂、古拉爵、勝博殿、非常泰、1010湘也可以選擇。

要買麵包有順成蛋糕店或2樓的稻村麵包,想喝咖啡有3樓西雅圖咖啡、1樓莫凡彼咖啡廳、TJB咖啡。

買生活用品有全聯imart超市、sasa美妝店、Tomod's、無印良品。

平常休閒可以逛中信金一二樓服飾店或運動品牌店,旁邊還有中信金認養的公園綠地3600坪跟ubike ,平常也是居民散步的好所在。
想看電影的話也可以搭一站捷運到南港站citylink去新開幕的喜樂影城看一場電影,設備新又好!

近期南港車站的環球購物中心也將在第三季開幕,屆時南港便有三間百貨商場了,再加上5月中即將通車的南港高鐵,
南港的發展跟以往早已不可同日而語了!

跳針文又來了....以一個經貿園區的住戶身份回答你,如果你想要中永和那種人行道上滿滿都是人,路上車子一大堆廢氣滿天的環境,

南港經貿園區真的不適合你,這區的房子通常坪數都很大,戶數也不會太多,自然就安靜清幽,從國外回來生活就只有這裡住的舒服。

另外,只看點燈率低的社區,怎麼都沒看到點亮的社區?去認真數數大同世界館,還有經貿二路157巷的建案,大多點燈率都超過7成。

又吵生活機能說沒小吃,中信園區裡一堆餐廳跟美食街還有超市不夠你吃?要小吃不會到南港路上還是中研院那邊去吃阿?誰想要看自己

家樓下有賣蚵仔煎還是鹹酥雞的阿? 台灣人對於生活機能的要求水準還真是與眾不同
南港經貿園區的住宅區,夠寬敞,比較像高級住宅區,應該不太需要那些小吃與攤販。
中信金融、南港車站,那兩個百貨公司,感覺做不起來。
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