clairebird wrote:最近去奇岩一帶看了...(恕刪) 不會有商店這是確定的為純住宅區因為能規劃店面的就是1樓但建商大多都沒有規劃店面目前也禁止公車行駛除非等重劃區住戶進駐成型看看會不會與市政府反映但就算有公車我猜頂多只能社區小巴因為路幅不寬要是大型公車上下班尖峰時間與住戶的汽機車就會擠死要生活機能請選石牌或北投奇岩重劃區的機能只有在崇仁路和公館路的頂好,不然就要步行到北投市場且剛剛我查了一下,國美大奇是26-38坪,屬於中小型宅,這種房型亟需仰賴通勤機能才能保值,但整個重劃區離奇岩站真的有距離,不然可以看宏普新邑賣的情形也可以做參考
a161622 wrote:且剛剛我查了一下,國美大奇是26-38坪,屬於中小型宅,這種房型亟需仰賴通勤機能才能保值,但整個重劃區離奇岩站真的有距離,不然可以看宏普新邑賣的情形也可以做參考...(恕刪) 謝謝你的回覆!非常受用宏普新邑目前蠻多投資客丟出來賣...但大概我的仲介覺得我窮吧...一直說還不能看...已經等了一個月了吧...所以才轉往看其他物件宏普新邑應該完售了吧?還是說哪裏可以參考目前賣的情形呢?謝謝!
clairebird wrote:最近去奇岩一帶看了...(恕刪) 該區價格每坪開到八九十萬者,所在多有,但是因為限高,所以別地七樓的高度,這裏硬生生多擠了二樓,變成九樓,導致室內天花板稍低,不蘇胡!這點可以查詢版內專家的意見。
huangyaopai wrote:該區價格每坪開到八...(恕刪) 謝謝你的意見~另外比較介意的是未來政府用地要蓋出租宅的問題目前google到的消息都比較舊了有人知道最新狀況嗎?奇岩重畫區內蓋公有出租宅還是勢在必行嗎?
leomacpc4 wrote:重劃區離捷運站非常...(恕刪) 可能你的腳程比較快吧重劃區最近捷運處快走確實7分鐘可以到但較遠處沒10分鐘起跳走不到下雨天或大熱天會感覺很遠且要過那條不改建沒人行道的小橋