莒光路上雙園國小旁整合許久的力麒御品即將推出
坪數62-68坪
獨棟四併15F住宅
原為和旺基地 後來轉給力麒建設完成
這個案子算是萬華相當適合自住的地點
離萬華車站不遠 遠一點還有龍山寺站
單價也不便宜 最便宜要8字頭
等於是萬華的豪宅
不過比起威峰 如果預算足夠 又不介意萬華區門牌
這個案子可以考慮看看
p.s.之前手滑打錯字 現在已經更正
萬華有莒光國小? 有莒光路沒莒光國小,個莒光路上的國小是雙園國的
個人覺得,那種地點,這種開價,真的無法高攀
看看附近5年新屋的實價登錄就知道我在說什麼了
附近有兩家宮廟,正對面是nissan保養廠,離捷運站都不算太近,更不用說與植物園的距離,屋頂有規劃泳池,一樓有健身房等制式公設,價格應該更親民一些。
LuKoko wrote:
個人覺得,那種地點,...(恕刪)


現在新案子不是都是這樣開嗎?
附近如果中古的5x萬,新案普遍都開到80以上。
對案的永和一堆都賣80以上了。
周末找了時間去參觀
一樓基地線到建物退縮蠻多的 有到十幾米,會種兩排行道樹
一樓無店面,純入口大廳及公設
上面標準層都是60來坪一層4戶
標準四房兩廳兩衛
衛浴都有對外窗
幾乎都要配兩車位

周末下午去也沒太多組客人
房市真的挺冷
連出來看屋的都少很多

表價均價都在80起跳
但代銷的口氣也沒有這麼硬
看來現在有客人看屋就要謝主隆恩
有客人出價就皇恩浩荡
以上純屬猜測

莒光路白天看上去還不錯有兩排樹很幽靜
晚上可能有點黑沒什麼行人吧?
找天晚上過去繞一圈再回報


今天去看了開價90售價一樣是80,
因為力麟老闆說存貨不多惜售慢慢賣,只剩一半

代銷熱情態度也很好,產品真蠻棒的豪宅fu,價格萬華最頂天了..高高高
這建案蓋得真的還不錯,有元大一品苑的fu
應該是萬華中最豪宅了,應該也可以說是萬華房價指標了

不過,他沒有像千荷田,有來賓車位 XD
可惜了點...
倒不如考慮對面的麗芙花園
也是面向學校,又是靜巷
若要考慮小孩讀書離國中更近
以後萬大線通車離捷運站更近
一坪也才40出還有3個車位
現在買80,幾年後覺得想換房子時不知道一坪可以賣幾萬?



gishileh wrote:
莒光路上雙園國小旁整...(恕刪)

這五年來
台北市房市處修正期
試試用60萬上下去談談看嚕
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