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CA91007 wrote:
家住中正區，08年結...(恕刪)
中正區貴更多...
去年前十一月房價的均價，台北市成交價續創新高，
單價最高的是
大安區八十六點九萬元
中正區七十三點四萬元
信義區七十一點七萬元
松山區六十七點八萬
中山區六十二點七萬元
購屋族移居市郊區或新北市比率大增，
從台北市中心換屋到北市文山、內湖、士林區的比率高達四成七。
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不過要是我，我也不想住 蛋黃五區
我老家 在仁愛圓環附近
我買天母，最後多數人都跑來住天母~
主要還是喜歡那個環境
人口密度低、三個大百貨、捷運紅線、四間大醫院
路又寬、路上的綠樹大又多
美國學校 日本學校 歐洲學校 大使官特區、真豪宅多
數不清的大公園、河堤多、後面是陽明山 空氣超好~
商業區少 工業區少
住起來真的是比蛋黃區舒服太多~~
但價錢~永遠不比上大安區 或 象山站豪宅群
不過大安區 捷運方面真的很發達
高度依賴捷運者，還是去買大安區
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原因是附近成交價約35萬.我收回來自己賣
1個月內賣掉成交價49萬多(快7年前).為何能短時間賣出去?.
因為很多人買屋都有盲目性.常常搞不清楚將來的問題與需求
本人當初賣房子只訴求幾點:
1.走路到小學1分鐘
2.走路到國中1分鐘
3.走路到高中1分鐘
4.走路到捷運99個階梯
5.走路到公園1分鐘
6.走路到運動場有3個都1分鐘
7.走路到誠品書店2分鐘
8.走路到麥當勞2分鐘
9.走路到星巴克2分鐘
10.走路到哈拉影城商場2分鐘
11.走路到傳統市場5分鐘
12.走路到安親班補習班街5分鐘
以上列出來的條件不見得100萬/坪
買的到.所以50萬賣掉是正常的.
並不是說信義房屋不會賣
當然你買房子雖然住台北市
但是開車完成日常生活任務也行
以前我就為了接送小孩跟老婆一天開車6趟
生活就是要住的舒服.在內湖
走路是最好的享受
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