(文林苑) 回家

素還真真真

184分

6841樓

素還真真真

個人積分：184分

文章編號：62584406

maxman90 wrote:
文林苑
要賣的不少真的回家的有多少?

最基本的6：4分或5：5分建商少說也分回一半，分的這一半，就是重建費用、

銀行貸款、租金補貼，建商不把這一半賣出去，是要留著尾牙給員工抽獎嗎？

士林區的新屋房價，差不多就是在每坪84萬上下，合乎行情而已，也沒多暴利！

我沒有胸部

980分

6842樓

我沒有胸部

個人積分：980分

文章編號：71150956

昨天路過

素還真真真 wrote:
最基本的6：4分或5...(恕刪)

Erichuangtw1980

945分

樓主

Erichuangtw1980

個人積分：945分

文章編號：71151605

這個案子算是塵埃落定了,但是台灣被打趴的都市更新進度還是沒有解.

Idnes

51分

6844樓

Idnes

個人積分：51分

文章編號：71152472

不可能有解的..這是人性..

Erichuangtw1980 wrote:
這個案子算是塵埃落定...(恕刪)

Erichuangtw1980

945分

樓主

Erichuangtw1980

個人積分：945分

文章編號：71176200

Idnes wrote:
不可能有解的..這是人性.....(恕刪)

人性也有善和理智的部分。

Idnes

51分

6846樓

Idnes

個人積分：51分

文章編號：71177841

是的, 但是一大群裡面全部都要是善和理智的沒有...

Erichuangtw1980 wrote:
人性也有善和理智的部...(恕刪)

芭樂068

1200分

6847樓

芭樂068

個人積分：1200分

文章編號：71179703

狗宏 wrote:
政黨輪替前：苗栗大埔張家、文林苑王家是受害者。
政黨輪替後：永春王家是刁民。

集合住宅和獨立產權的住宅，本來就要分開標準看
獨立產權的建築，沒談好前建商不要硬劃進去還提前賣掉，就不會有那麼多問題
永春都更得機車行和牛肉麵店就繞過去了

Idnes

51分

6848樓

Idnes

個人積分：51分

文章編號：71181311

再回去看看為何王家建商須畫近來吧...獨立產權不是一個問題,他是因為袋地...如果只是獨立產權問題,就算賣掉建商也好處理,市府搞半天最後也還是沒法處理,最後王家讓步才蓋好的...建商一般都更都不碰了, 理論上碰到反對戶不畫就好,實務上碰到的是,反對戶沒劃進去,結果到都審時候會到兩種狀況,都審會問為什麼這一戶不加進來不去溝通-打回去溝通,另一種狀況是公告後結果反對戶有意見說為什沒把我畫近來.....都審重來,來來回回, 建商神經病才跟搞你都更....除非100%都蓋章同意(但是審到後面反悔也是難搞)..所以E大說人性也有善和理智的部分...對...但是在都更方面部份是不夠的,要全部...

芭樂068 wrote:
集合住宅和獨立產權的...(恕刪)

maxwu123

28770分

6849樓

maxwu123

個人積分：28770分

文章編號：71201820

文林院蓋在捷運沿線旁很吵

所以才會影響房價吧?

怎麼樓上有人說離捷運太遠??
從美德街直線走就到士林站一號出口 GOOGLE 看距離500公尺而已
拜託你太近一天到晚聽捷運的聲音哪裡好 = =

我印象中捷運沿線的房子是不是容積率給比較高??
建商才會找這地方都更吧?
你看隔壁芝山站的隨河一樣是都更案件?

台北市住商混合你要找到超級完美不用繞橋的除非就是要買郊區的
這又不是豪宅建案小缺點跑不了

文林院一走出去，附近就有市場