jiyi_chen wrote:這幾天在看哈啦這帶的...(恕刪) 捷運通車前一年此處公寓成交價約在28萬(屋況好)現在幾年過去了.........加個三成也要36萬吧?相對前幾年北市中心公寓的3x到現在5x..........你認為屋主36萬賣出會覺得賣高?
achitsai wrote:用鑲崁技術讓幾顆10分跟10分以下的達到30分以上的效果,不完全貼近根本看不出來,成本就差多了,現在款式確實華麗 原來如此,我只買過裸鑽送戒台的,這一類靠工藝的店家,他們的價格行情我不懂。基本上30分級的鑽石也沒保值可言吧,價格隨便訂,爽就成交了。
lulalla wrote:原來如此,我只買過裸...(恕刪) 講到價值這種東西,以前我只買克拉裸鑽,所以幾十萬並不覺得有不值的問題不過單顆克拉裸鑽只合宜在戒指,綴子,耳環,不適用在手鍊上昨晚去仁愛福華吃飯時就順便看看別處的訂價是否有何差異10分40顆搭18K金約5X萬30分30顆搭18K金約19X萬當然價格直接開在5折附近.............就算成交價3~4折好了............真的不會不值錢............畢竟10分30分是襯托克拉的綠葉,還是有價值的.........以後可以拆開跟其他主石作搭配所以忽然驚醒我..........敢花錢買功能性的買家...........財富遠勝價值型買家...........妳手指上有2克拉.........我手腕上有10克拉.............她脖子上有30克拉...................回到房子上的價值好了,如果哈拉後方的公寓具備了額滿國小國中學區,請問3X萬價格在台北市那裏還有???
iflying7 wrote:真的這麼誇張囉朋友在...(恕刪) 20多年的公寓算相當年青了........哈哈哈!我認為如果可以忍受找車位這種事,仟萬左右近捷運好學區的公寓可入手,後面不用怕沒人接手月租金約在18000~20000元,貸款個800萬的月利息是多少?價位不要往前看,否則你根本沒法跨出步,這是個基本觀念問題為何漲???當然是有漲的價值與理由
iflying7 wrote:真的這麼誇張囉朋友在...(恕刪) 我還是覺的比較新的那儿棟35~37我覺的ok(湖觀也47了不是?)但比較舊的,就沒有到了如果是哈拉對面那邊國宅那邊的就再低一點屋主要抬高自已的房價那很正常但40萬太扯了點全內湖現在有這個價的公寓應不多!