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2.也是南部上來。
3.大台北住過約16個區域。
4.M01發表過很完整的如何買房和賣房的文章。
所以由我來幫您解答應該很適宜。
先問個問題，台北離老家那麼遠，親朋好友還有子女甚至孫子怎割捨？
人退休了，就不用工作，所以沒必要往市區擠，把機會留給年輕人。
老人要上大醫院。黃金救援是10分鐘，所以大醫院在6分鐘之內就OK。
老人不耐走但有的是時間。所以離車站不要太遠，至於車程到市集是10分鐘還是30分鐘，那個就不用太計較。
老人要好山、好水、好空氣、好氣溫、好濕度。好山好水好空氣&好溫度好濕度是互相衝突，難兩全。所以我是選前者，後者就交給除濕機。
台北市新北投>有山有水好空氣，但捷運不算很方便。
台北市奇岩>房價不便宜。
台北市天母>很多醫院，但沒有捷運。(我4年前才從天母搬出來)
新北市新店>靠山那一帶還好，靠七張方面房價也貴。
新北市三重新莊>房價高人口密度也高。
20年前，台北看新莊霧濛濛。現在從南港看台北也是霧濛濛。台北市中心的空氣也逐漸不好。
過南港往基隆，就逐漸多雨，但空氣也相對好。
沒有100分的地方，就看您要割捨甚麼。
您說不計較台北的天氣，那我覺得如果不是很有錢，那可以考慮一個點。汐止。
汐止沒有捷運，但有高速公路和火車(有五堵、汐止、汐科三站)。火車雖然不如捷運每6分鐘一班，但是每15~20分鐘一班也OK。老人多的是時間。好處是比捷運有座位坐，車上可吃便當。票價比較便宜。10分鐘到南港、15分到松山和22分到北車(皆可接捷運)。
中古大樓房價目前每坪約25~40萬。比新店便宜一些。傳統市場(有早市和很好的黃昏市場)價格也比南港便宜不少，這對退休人很重要。
區內有國泰醫院，大運動場，綜合運動大樓(有泳池)，有家樂福和數十家賣店的遠雄中心還有Costco，數十處風景區(周邊眾多小山，不是大屯或烏來的大山)。
如可接受經常下雨，那汐止不失為退休的好選擇。
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[謝謝]
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happywork01 wrote:
1.我已退休了20幾...(恕刪)
感謝您用心的回復，看您的發文紀錄就感覺是懂很多的前輩，而且已經退休20幾年，我都還預計等到65歲退休，頂多再活個15年。
我現在有2個兒子，高3跟國2，高3的預判未來工作地會在台北，國2的不知道，所以住哪應該都沒差。
雖然我很珍惜現在一家4口住在一起的日子，但時光一定會流逝，小朋友如果成家立業也不會想跟長輩住，讓大家都自由也是好事，雖然覺得娶妻生子不一定是人生選項，但應該要由小朋友自己決定。
您提的汐止讓人眼睛為之一亮，尤其房價不會高不可攀，只要離火車站、市場、運動場所近的地方，會是個務實的好選擇，有待我實地去了解一下，謝謝您的建議。
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內湖葫洲站到康寧醫院間的康寧重劃區，
有湖有小山有社區醫院有大型醫院，
人行道大條，車少，離捷運近，
走出重劃區後生活機能也 ok，
同為退休人士的住戶多。
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為什麼? 因為 一條線可以直達 淡水 <> 陽明山 <> 台北車站 <> 台北101
這概念就是 一條線 通高山 通大海 通門戶 通都會
捷運紅線 通 台北車站 , 捷運一下車 手扶梯上去就是 高鐵
而捷運藍線 全部都要走一段路轉乘 包含高鐵
再來按照你的條件是退休族
那就是要優質醫療 小小不舒服就可以去掛診檢查
就算住院家人要探視 取物 , 也不用大老遠奔波來回
那我就推薦你士林 天母 石牌 北投(靠天母石牌的北投)
榮總 振興 新光 陽明 這區的醫院這麼多
台北的冬天最有名的就是泡湯 , 這一區接著陽明山
泡湯方便
泡湯是體力活 , 泡完了會想睡覺 離家近是一件很重要的事情
去方便 才會多去
回方便 才不會泡完 回家 變更累
我去年買明德站附近舊公寓50萬/坪，其實可以符合以上的條件。剛好在生活方便的天母、就醫方便的石牌中間。可以考慮這個地方
內行人，送上5分。
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