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為什麼不整合自力更新,依你16坪土地,按目前獎勵方式,可蓋面積16x 300% x1.5x 1.1205/70％公設比＝115坪
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jamesrc wrote:
為什麼不整合自力更...(恕刪)
James大專業
你算容積率大概跟我們建商第一次公佈差不多
但還要加上容積移轉才有
因為全北縣住地目 容積 全為2.25
跟北市不同
我這路寬是全永和最寬的林森路接近40米(以永和熱鬧市區而言)
所以建築高度不是問題
建蔽率50%
但前年好似取消容積獎勵後
********
因為有人說要開始容積獎勵上限了
獎勵容積 容積移轉等等
不得高於法定容積的1.5倍
*******
全北縣住地目 容積 全為2.25
照這算法 容積2.25*1.5*16坪
似無利潤可圖啊
建商也久沒再提了
不知民進黨上台
為配合他的都更政見
好像會再放寬
至於所提整合自力更新
也有熱心住戶組織自辦都更委員會
跑到第一關 收齊住戶權狀
就碰大釘子了
釘子戶就是釘子戶
不管誰去溝通
都是一樣貪啊
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小惡魔市集
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