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可以查一下民生社區在北市的實價登錄，大概在中段
民生社區完全沒落了 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]
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敦化北路以東到塔悠路、延壽街、松山機場圍的範圍，後來敦化南北路劃成特定專用區，敦化北路是自成一格，跟民生社區的設計和規範沒什麼關聯
好吧你不覺得 從小到大在這的都會覺得隨你嘍
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Randyhwa99 wrote:
大家安，大家好
想問看看大家心目中台北市目前最讚最頂的住宅環境在那邊呢？
看投票結果當然是我家周圍吃喝玩樂＋生活機能超方便的台北市大安區啊↓
忠孝復興預售2年漲25％ 「200萬」成為地板價
分享一下我家附近的台北之星/Diamond Towers→新光三越要開了哦↓
「雙百貨」擴散房市效益 他揪「4利多」：居住性強仍有走高空間
新光三越東區鑽石塔「超過50%全台獨家」 12月登場
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晚買一年每戶貴250萬！大安區總價突破4000萬 單價97.7萬年漲9.28％
台北市房價高居全台第一，不過到底有多貴呢？台北市政府統計了2021年全年的實價登錄數據，整體房地交易總額5,689億元，住宅平均交易總價上漲平均交易單價上漲7.81％，大安區穩居住宅平均交易總價、單價之首，總價高達4,072萬元。
台北市2021年全年的房地買賣交易件數20,620件，較109年減少5.20％，總額則是5,689億元，較去年減少2.18％。單就住宅部分，買賣交易量14,222件，較109年減少8.85％；各行政區交易量以中山區最多1,920件，大同區最少僅517件。住宅交易總額3,911億元，較去年減少3.41％，交易總額以大安區最高602億元，大同區最低僅121億元。
而房屋總價部分，全市平均房屋總價高達了2,758萬元，較去年上漲7.19％，最貴的區域就落在大安區，平均交易總價高達了4,072萬元，比去年的3,821萬元成長6.57％，等於晚買一年就貴了251萬元，最低為萬華區1,632萬元。全市平均單價70.4萬元則較去年上漲7.81％，各行政區中平均交易單價最高為大安區97.7萬元，最低為北投區50.6萬元。
不只是房屋昂貴，停車位的價格也是相當驚人，大安區平均一個坡道平面車位價格高達318萬元，機械車位每個193萬元，位居各行政區第一名，停車位最便宜的行政區則是文山區，坡道平面每個196萬元、機械車位每個130萬元。
我評0分的FQ不及格快改變→否則無法財富自由&我評100分的FQ已及格恭喜你→已走在人生勝利的大道上
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當然是誰的地點好，誰的本錢多，
應該誰都很難跟旋轉大樓一戶18億元來比吧，
主題是台北市最優的住宅區，
那應該是整個完整一個區的生活空間，
我想像中適合的地方，
最基本就是走出建築物後，整體的環境都很優質，
我希望我在社區漫步時，
不用擔心一堆車子、機車在小巷內橫衝直撞，
如果連走出門都不安心，
那就只能比建築物裡面誰花的本重了，
民生社區9成以上是公寓，
又老又舊，又僅有一條被市府晃點了10幾年的嘴上捷運，
但民生社區勝在街道整齊，
完整的人行道、社區滿滿是生活化的公園，
連不少巷內都有種植行道樹，
這應該是巷子內機車橫行的大安區很難想像的，
所以為什麼會在松山區內多了一個約定成俗的民生社區。
現在很多人喜歡用自行車代步，
或是做為悠閒運動的方式，
但是連在民生社區騎自行車都讓人感到有點風險，因為沒自行車道，
這時候我寧願跑去大直，
騎著u-bike，在美麗華周邊繞一繞後，就騎著車繞去美堤河濱公園，
騎車時因為有專用道，就不擔心與車搶道、與人爭道，
又可騎車看看河濱公園的美景，
沿著河岸繞去關渡、繞去淡水都ok，
這種生活，至少不用被市區各種車輛嚇得提心吊膽的，
所以我覺得也是個很好的住宅社區。
至於天母，有待過就知道，有磺溪的美好，也有其他的隱憂，
對長輩來說是個很棒的地方，
但對多數的天母二代來說，可能不是首選了~
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