台北市現在最優最頂的住宅區在那呢?【投票討論】

大安區 偏 青田 麗水 溫州街的巷弄一帶

(不是超窄的防火巷道,而是大片綠意 大樹遮蓋的巷道)

至少有五米寬以上才有一定隱私,或不被鄰居打擾

走出巷口就大安森林公園

高樓層更好(可能只剩下豪宅可選了.....)

以上是需要上班時居住北市的首選

不需要上班就搬去天母了。

其他都很無感或是隱性缺點一堆。

當然:錢的力量決定住的質量。
Jasai101
天母沒有鐵板一塊吧,以前在台北可以排在前段班,現在大概中段,別區不少豪宅站上250,天母的新推案遠遠有落差
maxwu123
天母沒有鐵板一快,問題是 以沒有捷運的蛋白區來說,絕對不算便宜,你拿同等物件來看。 石牌其實某種程度來說 就是有捷運的天母,而且士林扣掉社子,有很便宜嗎?大概跟內湖同等級了~
Randyhwa99 wrote:
大家安,大家好想問看...大直的缺點第一個是交通,文湖線的捷運吞吐量和內科的塞車問題…(恕刪)

文湖線車箱小又少,巔峰時間有時不到一分鍾就一班,一樣擁擠,是內湖人的怨,內科塞車也是塞在內湖,不是塞在中山區的大直,內湖人覺得已經這麼慘為何房價還再漲?
CcCManCcC
因為住內湖早上睡到剩30分鐘打卡再出門即可,住外縣市可能要提早一個半小時出門。你們在想著捷運,他騎著機車/走路一下就到了,等他要搭捷運也是假日,根本空城..
hermas
萬華也是台北市門牌,青年公園也有大片綠地+水岸
以市場機制給的價值,也就是房價來說
最頂的是仁愛、敦南、安森、信義計畫區
大直有水岸景觀的也可以列入

其他的就差有點多了
maxwu123
不能這樣看 有些老城區房子都蓋滿了,要拿同等的新房子比~大直根本重劃區。
Trillionaire2020
仁愛、敦南、安森都沒落了 [真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙]
大安區交通方便,
有些街道巷弄內清幽綠樹多,
可惜蠻多老房子,
且都更大多都是捷運沿線,
我是覺得應該用台北市重劃區相互比較較為公平。
南港最優!!
天母不錯,但沒捷運是硬傷

當地人也不在乎,搬來之前就做好心裡準備

我覺得硬傷在出入靠中山北真的太窄太塞

上下班急死你還沒捷運。

自從棒球場開幕後遇到球賽活動

進散場的時候再遇到上下班

中山北終於成為一個超大的停車場了….

有時候塞車不耐,換騎Ubike都比較快

天母適合老人退休族,其他不建議。

年輕上班族要來蹭一個生活品質小清新

可能想太美了,市區才是社畜最好的選擇。
Trillionaire2020
天母過於老舊雜亂,店面倒光光 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]
maxwu123
不是當地人不在乎,是已經買了,就知道沒接運了,有捷運就是去買石牌
南港受惠於市府,
很多錢很多計畫砸在這邊,
建設多很不錯,
好久之前差點買在經貿二路,

但以居住來說,太潮濕、離市中心也算有點偏了,
至於水岸住宅??
被高架圍繞成那樣,河濱公園腹地狹小,
跟我常去的水岸落差太大。
個人認為是忠孝復興商圈...
Trillionaire2020
是因為人潮消失所以變成住宅區? [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
推芝山站附近,生活機能好,捷運/sogo高島屋/士東市場都在附近,鬧中取靜
飛來狐2015
題目是最優最頂,所以不認同
我覺得天母是蠻適合居住的地方.

但是對某些上班族及創業的年輕人而言.時間就是金錢.會傾向要求便利性及熱鬧,若沒有捷運會
感覺交通不方便.但隨著年紀及工作穩定經濟基礎之後.對居住環境的要求及觀念會改變.
到了這個階段.考慮換屋時.綠地.公園.安靜,適合悠閒不吵雜的環境.好水好空氣及適合子女成長的環境
會漸漸將這些擺在挑選居家環境的重點.而不是單純有無捷運而已.不然台北火車站交通最便利.房價卻
非如此.一般人也不會認為是最適合的住宅區

但交通畢竟是蠻重要的因素.個人認為目前天母最好的區塊還是認為集中在忠誠路,從忠誠路一段開始
到二段大葉高島屋百貨之間是最棒的區塊.其他舊天母也很優.但畢竟考慮生活機能及交通性也很重要.
所以生活機能強大的忠誠路為考慮首選

忠誠路一段最好區塊則在忠誠公園至忠義街口.這隔區塊離忠誠公園.芝山岩,芝山捷運站sogo百貨公司都
很近離中山北路最近.有捷運及忠誠路寬闊舒適兼具.

而二段是應落在那幾棟仰字輩名宅附近.以前"新光"挑的地段絕對是最頂級路段.現在也是.
從此地走路到大葉高島屋百貨.士東市場.傳統市場.蘭雅公園.天母運動公園.都不遠
這裡堪稱整條忠誠路最精華最貴的區塊.雖然現在因捷運及sogo ,重心慢慢轉移到一段,但還是最棒的區塊
之一.

最近秋天忠誠路上整排欒樹由黃轉紅.將忠誠路點綴如畫.走在45米大道上.優雅悠閒好似異國風情.
天母真的是很棒的居住區域.
Trillionaire2020
天母店面倒光光,哪裡像異國? [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
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