CcCManCcC wrote:
1.這問題應該是..(恕刪)
說真的我也不是在鼓勵買股票這種行為
只是老話一句，投資理財有賺有賠
買房子只是風險比較小的投資而已
樓主發文字裡行間透露出來的訊息似乎也並非真的沒地方住
假如這樣的狀況下我有五百萬的話，說真的寧願拿來當錢母去投資、創業
有試有機會，或許這五百萬就帶你起飛了
然而這五百萬押下去當房子的頭期款那一刻，你就注定要背房貸15~30年了
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194319431943 wrote:
不一定 , 15年來薪水沒有漲 , 台北市房價漲3倍 , 早就極度不合理隨時會崩盤了
信義房價指數15年從 5x 漲到 13x，漲3倍的數字怎麼來的？
然後買房看的是資產，薪資不過未來的資產，透過房貸讓他折現，
不貼錢換屋，你需要管月薪多少嗎？
長輩幫你買，你需要管月薪多少嗎？
手上有幾個億，你需要管月薪多少嗎？
15 年來台指漲了幾倍？道瓊漲了幾倍？2330 漲了幾倍？
在車上的人資產都不知道漲幾倍了，房價漲 2.5 倍不合理嗎?
高房價隨時會崩盤，一但崩盤引發恐慌性賣壓，房價不是腰斬，就是跌到只剩３３％
不要說腰斬，跌兩成房屋現值就有可能低於房貸餘額，腰斬的話要造成多少呆帳？
大概銀行要倒一半直接金融海嘯了，政府會讓這種事發生？
東京郊區有１７坪賣台幣１百多萬的房子
這個郊區真夠郊了，從台北開一個半小時都可以到苗栗了吧XDDD
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gn00378095 wrote:
不要說腰斬，跌兩成房屋現值就有可能低於房貸餘額，腰斬的話要造成多少呆帳？
大概銀行要倒一半直接金融海嘯了，政府會讓這種事發生？
東京郊區有１７坪賣台幣１百多萬的房子
這個郊區真夠郊了，從台北開一個半小時都可以到苗栗了吧XDDD
放了圖表就不多說重複的話．
沒有銀行無限制貸款房數的放貸給炒房族，炒房族哪裡來的資金囤房？
罪魁禍首的銀行承受損失，也是活該無殼蝸牛絕對拍手叫好！
銀行也不會血本無歸，法拍房屋可以收回一些錢．銀行只會損失不至於倒，因為政府有在控制放貸成數．
當法拍屋大量出現，房價就能大降，幾百萬勞工就有機會買房．
苗栗有１７坪的房子賣台幣１百多萬嗎？以前有的，被投機客炒到沒有了！
以前宜蘭還有３層透天賣１２０萬台幣，也被投機客買走隔年開價賣幾百萬．
會讓囤房族氣急敗壞轉移焦點的新聞報導，我認為可信．
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wayne36183512 wrote:
前兩週有個內湖港墘路的二手宅要出售。我朋友也跑去看，他們想從林口搬到內科附近，這樣上班才方便。沒想到看屋還要領號碼牌！價格也要3000多萬，出價出輸人，當天就被別人秒殺走人。
一般是先跟房仲約時間的人先看屋吧 , 同時的話就一起看屋 , 兩組以上都想買的話就出價就競標 .二手宅看屋還要領號碼牌? 預售屋就算了 . 二手屋可能嗎?
想到之前的新聞.
【更新】台南高鐵特區千人搶預售屋 市府稽查初步認定有炒作之嫌
https://news.pts.org.tw/article/517183
預售屋變熱銷屋 恐請大量臨演助陣
https://today.line.me/tw/v2/article/vxPa2Q
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194319431943 wrote:
一般是先跟房仲約時間的人先看屋吧 , 同時的話就一起看屋 , 兩組以上都想買的話就出價就競標 .二手宅看屋還要領號碼牌? 預售屋就算了 . 二手屋可能嗎?
拍謝，我就一間自住，我的立場很簡單，
就只是看不慣有人邏輯死亡又愛大放厥詞，
九成交易都是炒作到底怎麼推論出來的，
真心請教，謝謝
去年買房的時候，
看了不少文山區這邊的房子，
可以感受到房市真的很熱，
路上一堆黃色和綠色的房仲在帶看，
然後黃色那家有兩三次看的物件，
都是捷運旁低總價，
開始帶看當天早上我去的時候，
現場都是七八組一起看房，
然後也都是當天就馬上成交了，
而且價格都誇張高⋯⋯
後來就都不去看這種物件了，
根本搶不贏啊XDDD
說真的熱門物件看房要領號碼牌，
完全不難想像啊
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