愛國西路/延平南路口的建案??

dalie0922

18分

21樓

dalie0922

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文章編號：25315613

cmhsiung wrote:
基地在莒光路、西藏路和汀洲路交口之間的四邊型土地，社區出入口在西藏路

請問這個案子距離以後捷運萬大線距離遠嗎?

印象中好像有植物園站還有西藏路站

Thanks ^++^

MPV5233

1058分

22樓

MPV5233

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文章編號：25316285

dalie0922 wrote:
請問這個案子距離以後...(恕刪)

100~200m 很近, 但資源回收站10m 更近.

caesar1040

285分

23樓

caesar1040

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文章編號：25316454

請問這建案所屬學區是古亭國中?

據說古亭國中不輸給桃園的八德國中......

zzxcv

5分

24樓

zzxcv

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文章編號：25325939

小虎先生 wrote:
附近的

敦年凱旋大道!

去年中買七十幾到八九十的,依樓層不同

最近,連蓋都沒蓋,一堆拿出來賣,立馬翻一翻用喊的

低樓層就開一百三十

高層開一百七十
(恕刪)

在永x房屋上有看到這個案子(凱旋x道), 去年經過看到接待中心, 印像中基地小小一塊, 應該也是機械停車.
現在不少台北市的案子, 地點soso, 但是開出來的價格都不得了(成交多少就不知), 戶戶都是帝寶級價格
我也很好奇誰會去買~

cmhsiung

13分

25樓

cmhsiung

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文章編號：25345533

cmhsiung wrote:
以上中性陳述，不評論...(恕刪)

台北市由於容積率和棟距影響樓高的限制，加上大部分建築基地都不大

所以住宅用地要拉高樓層高度，免不了需要用上開放空間、獎勵車位、容積移轉等手段

於是，住戶住高樓層享受景觀，建商多賣些樓地板面積、車位來賺錢，皆大歡喜

不過，如果住戶付的價格太貴，建商賺太過頭，這樣就只剩下建商單方面獨贏，住戶也是輸家

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本案中相關連的幾點包括：

開放空間，需要後續申請搭建圍牆，才是沙盤中顯示的樣子

泳池申請時的功能是景觀蓄水池

每戶配售的三個車位中，必須選擇一個B4（最底層）的車位

建商有規劃停車場至一樓使用的獨立電梯，供外人使用

建商給管委會1000萬，由管委會自行決定是否要規劃製作公共設施（如健身房、遊戲室...等）