原來捷運宅還有這樣判斷機制!

我租房子在南京復興隔壁,每天通勤上下班真的超方便,步行至捷運站大概2分鐘。
一般大都用距離來認定是否屬於捷運宅,因為,每個人的年齡、腳步大小、身體狀況不一,所以,用地圖查500公尺內都屬於一等捷運宅,501~1000公尺以內算次等捷運宅,淺見。
前陣子去看過南京復興,價格相較其他鄰近個案ok很多,唯一小缺點應該是棟距吧~
買房地點真的很重要,捷運站附近不僅可以拿到更優惠的貸款利率,往後其實也更好脫手
樓上說的南京復興不錯,外觀挺美加上離捷運真的超近且生活機能也很棒,之前有實際參觀過,可惜我預算不足....。

老子有錢錢錢 wrote:
樓上說的南京復興不錯...(恕刪)


南京東路三段194巷3號
地上6F/地下2F、25-37坪
總戶數不多沒地主戶比較單純,且兩房都給到兩衛浴很不錯
基地雖小但算全平面車位有留充電的,提供給各位大大參考。
其實看了中山區一輪,蠻多條件好的建案價格都偏貴,南京復興算是優點多於缺點。
maxkingella wrote:
桃園一大堆距離捷運1~2km以上的...也標榜近捷運

還標榜是雙捷運,因為在兩個捷運站中間,各都距離兩公里,這樣也算雙捷運
老子有錢錢錢
真的完全廣告不實哈哈哈哈
分構宅:
指的是聯開建物本身和捷運設施結構分別獨立,雖然相鄰近,但不至於相互影響。
共構宅:
指的是聯開建物和捷運站部分設施結構相連結,如捷運出入口設置在大樓正下方,大廳等,會相互影響。
一般捷運宅:
廣泛定義為,住宅離捷運站走路約莫5~10鐘。
......這篇寫得不錯!
你真的有需要捷運宅嗎?又分哪些種類?
maxwu123 wrote:
台北市 沒有那麼多 300公尺 以內的新房

說真的離捷運站太近 根本不好
車流 跟人 都很雜

大約500~700公尺最剛好
用走的不至於太遠


沒錯
捷運站周邊居住品質是真的都很差...
但如果要出租比較好租,房貸也是比較好貸
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