北安路巷內的「明水醴」開價到100/P?!真敢喊...

qaa963 wrote:
這裏是中山區離內湖區...離內湖區尚有段不小的距離

劍南站 ,在地界上已經是中山區範圍 .
以東湖來說 ,的確遠了點 ,但以 文湖來說 ,跑步帶殺聲 ..2分鐘就到這(劍南站) .

明水路從隧道口過斑馬線就看到了 ...

就地理位置 ,警察局 ,國中對面那塊軍地 C/P 很高 (好像是 衡山指揮所 ) ...
就看政府肯不肯 割愛 賣給 建商 , 不輸士林官邸的風水寶地...

小戴 wrote:
更糟的是,這兩年我居然看到有特種卡拉ok?(在摩斯漢堡那巷子彎進去就會看到)


人家都貼 "" , 應該就是一般唱卡拉ok 的地方 ...

我先前在這邊住了快十年
早先這塊區域號稱大直二期(據說一期是指實踐那邊,三期就是現在重劃區)
後來房子越蓋越多,重劃區那邊商業機能也發達起來
這塊區域由於是連接大直橋跟市中心的中間地帶,所以交通也開始亂了
下課時間會發現各種安親班的交通車擋住巷道
上下班時間常會有小車禍

更糟的是,這兩年我居然看到有特種卡拉ok?(在摩斯漢堡那巷子彎進去就會看到)

如果你願意花100萬/p買房子
我覺得你可以有其他更好的選擇



之前在那附近忠泰圓舞曲6年前每坪價格大約7x~8x這之間

最近去問開價已經到13x...6年中古屋值這價格??

扯嗎????

只能說小弟敢打包票再過一陣子價格只會比這個高

台北房價不可能走回頭路了

買不起的繼續買不起

去買樂透吧各位


此案有夠「厲害」的地方:
1.陽台外推變成室內
2.雨遮外推變成陽台
3.原本就在權狀面積的牆壁面積,說假牆拆掉「贈送」給你

近來看到台北市開始有建商主動就二工把朝外陽台外推了,(以前只看過藏在裡面的偷偷外推)
感想是,好敢啊! (建商勇敢,買的人更勇敢)

sapphire wrote:
此案有夠「厲害」的地...(恕刪)


真的
很多建案都二工
不過比較勇敢的是建商
買的人還好吧
全棟大家都一樣
誰去檢舉誰?
因為是朝外的陽台,路人隨手拍就可檢舉
所以才叫做勇敢啊~

sapphire wrote:
因為是朝外的陽台,路...(恕刪)


這到還好
一般人看不出來怎樣蓋是陽台外推
就算懷疑是
也沒有原始送檢圖,無法分辨,怎麼檢舉

我非指本案
是大部分的案子十之八九都有不符規矩的地方
那夾層屋的現象不更嚴重?頂加到處都是?
主管機關只要有心,不用民眾檢舉,都可以主動偵辦

這建案的外型我還蠻喜歡的
但就是貴,貴到爆
一戶要綁兩車位(有些樓不用),一樓車位要賣400W,光車位就要700W,可以買東區小豪宅了
坦白說那個建案的區塊沒有大直高級住宅區的Fu(更別提輕井澤那個豪宅區塊),附近老建築居多,小環境並不吸引人。
而且這棟戶數太少,管理費用應該也很可觀(請24H管理)。
唯一的優點真的是離大直舊市區近,生活機能可以靠走路解決。
但這種價位買大直這個區塊實在不甚划算,不如買台北市區。講比較白的就是沒有買到目前大直的精隨。
想要的太多?!其實需要的並不多‧‧‧
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