請問美河市成交價現在多少錢?

welovee wrote:
不過美河市的策略其實也是有部分奏效,還真的有吸引到海外的華人回來置產,只是比例多寡就不得而知了,我只是舉身邊的例子而已......
...(恕刪)


這正是美河市最大的問題:

用"電腦合成圖"來賣房子,賣的也是"電腦合成圖"的價錢,把畫面營造成"湖光山色"、人間仙境,而實際上落差卻非常大(乾巴巴的小溪、怖滿鐵皮屋的景觀)! 

由於不是精華地段,少了景觀條件後的美河市真的就沒什麼價值了!

這些被電腦合成圖洗腦卻對現場一點都不瞭解的華僑,會不會到時候交屋時產生糾紛? 我預估將來會有一波殺盤!
那條新店溪,平時沒啥水,都要等雨季才有黃黃滾滾的像山洪狀的水流過,
加上又很深,能有多好看的景,實在要現場看過才知道。

房子買了就不要再問價錢了,像我就是買了之後鄰居跑來問我買多少一坪,
結果他竟然比我還便宜五千(差一樓),當下找代銷公司吐錢出來,不知道
就算了,一旦知道就要追根究底,不過起毛子很不好就是了。
從另一台大笨牛換到另一隻大笨牛!哈哈哈!!
彈塗魚 wrote:
那條新店溪,平時沒啥...(恕刪)


新店我住了 20 年,說真的那裏能看到什麼 VIEW, 也許我要求較高. 看到河? 我每天由碧潭開車走環快,那條河看到的都是石頭! 天闊(大潤發) 這棟 VIEW 會好一些罷!

住這裏每天可以看到很多汽車!
新店溪現在是採砂石的溪.上游碧潭水積起來好遊湖,下游乾芭芭好採砂石.
鐵皮屋也越蓋越多.真是會建設的地方官.
stevenchao wrote:
成交價4x萬.. (<45)...(恕刪)


狠狠的買吧,你不入地獄誰入地獄

好像是 1-2千戶歐,這種社區可以賣到 40萬/p 就彿心來的優,真是要小心 好像國宅

優的 棒的社區 可升值的房子 戶數千萬不能多,一多問題也多 是超多

你不賣他賣,你沒事他法拍,整天仲介進來逛街,

戶數一多 只會跌 不會漲 切記切記
如果他們賣的這麼好, 就不用一直打廣告了, 每次打開收音機都聽到 "May Ho 屎"

stevenchao wrote:
最近想去看..有認識...(恕刪)


歡迎當鄰居

不過面河的我買不起.....

斜對岸五重溪河口河濱公園近日完工
用"電腦合成圖"來賣房子,賣的也是"電腦合成圖"的價錢,把畫面營造成"湖光山色"、人間仙境,而實際上落差卻非常大(乾巴巴的小溪、怖滿鐵皮屋的景觀)! 

You are absolutely right!!!

我們三重重劃區~河景第一排這裡的View可是比大直河景豪宅好看太多了...


這裡的view......
春夏秋冬各有不同景色!

清晨的美!
中午的陽光燦爛!
傍晚的夕陽很迷人!
夜晚的夜景更是完美Perfect!

淡水河+萬坪河濱公園+陽明山+園山+101大樓!
每天都有遊輪+數不清的水鳥在我們窗前駐足!


那個什麼美河市的景觀只是一小條新店溪而已
賣的還不便宜呢!



Behonest wrote:
這正是美河市最大的問...(恕刪)
他那套合成圖應該是大陸同業畫的
從來沒看過基地,想像空間大..

我看過最誇張的3d圖是基地在基隆,
一直看到台北101,厲害吧
現在有規定不能太誇張.
廣告上的3d圖視為合約的一部分.
他太過寫意化了...
Forgiveness is between them and God. It's my job to arrange the meeting.
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