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文章編號：14119049
偶確實有點合理化自己想購買車子的意圖.
不過,真的有點不切實際..
現在有在積極看屋(基隆地區離太太娘家及工作地點比較近).
煩惱的是,這個區塊的房子換手率比較低,將來如果再要換房子,
可能要賠售...所以才會想到租屋...
換車子,是因為現在開了近10年17萬公里的Cefiro已經開始討錢.
而且後座無法放入3個安全汽座..就算老大坐中間也沒有三點式安全帶.
所以為了考慮孩子安全,考慮購買7人座的休旅車,並非為了個人享受.
太太如果復職,每天開老車行駛快速道路,老實說我很不放心.
我自己可以搭公車上班,但是老婆的學校太偏僻一定要開車.
如果不買7人座,次要選擇也有.
就是買Opel, 1.9升拆油版5門旅行車,報價109萬還可以殺個幾萬..
這樣安全性,省油都兼顧了..至於國產車,我開OK,但是老婆開+小孩接送就算了.
保費的部份,其實沒這麼高..
我的年金回饋就可以養3個小孩+老婆的醫療險.
我的意外險保費20年後全數領回,就當作強迫儲蓄+意外保障.
年收入170萬如果不用繳貸款,養3個小孩應該還可以吧...
現在就是只差在租房子or在基隆地區購買中古屋的抉擇!
但是很多人都說基隆地區逃都來不及了,還跑去買房子?
基隆地區(安樂區)真的有這麼差嗎?
我們看上大衛營..不知道這裡的房子在山坡地上安不安全?
不好意思,心理太煩雜了,問的問題很沒有系統.
麻煩給個建議..
感恩!
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文章編號：14124091
我目前是住中山區，我是約3個多星期前開始看房子的,鎖定中山區和內湖區,中山區是挑未來新莊線沿線捷運站的房子, 內湖區已經通車了,先不管走走停停的所謂"詐胡線"的問題,但條件是走路7-10分鐘內可以到捷運站的路程.
剛開始的兩個多星期，包含颱風假期間, 我都很認真的到各仲介的網站搜尋物件，我基本上是挑很單純的双併的電梯大樓和公寓的2樓，要求三房兩廳的房子，內部實際要有26平以上我才考慮, 有車位最好，沒車位若附近可租的到也不介意，因為我也是過40歲的人了，我沒那個能耐爬樓梯，更何況我有一個四歲和一個兩歲的孩子，所以我的條件就很清楚。 記得剛開始的時候，在內湖線劍南站附近靠近內湖路一段47巷附近仲介所介紹，環境還不錯的房子，屋主開價1480萬，可是含車位與公設共約42坪, 扣除車位和公設後，內部約26坪, 換算下來一坪要價約37萬，我也有要求斡旋,可是我只出價1200萬,另一組則是一直往上加，結果聽說約1300多萬成交。我當時覺得那個屋主太貪得無厭了，出價買到的人真的瘋了，可是之後我陸續看了一些房子，覺得內湖的屋主們真的開價開到太離譜了，終於有一天，我和您老公一樣，決定放棄再尋找房子了，因為房價已經高的離譜到極點了，我對我太太說不再去看內湖的房子了，看看過一陣子是否有跌價再說吧! 因為累了!也買不起了!
就在此時，我的仲介打電話來，詢問這陣子看了這些房子後，有無稍微中意一點的，可以出個價格，可以去幫我和屋主談看看。話說我其實是有看上一間超過20年的双併電梯公寓, 在東湖捷運站附近約3-5分鐘走路可達的地方，內部含陽台約30幾坪，因是老房子,所以公設%很低，請恕我不方便透露太多細節，無車位，但附近可以租的到，且附近有3間小學可供孩子長大後做為入學的選擇，最後是在最近以1200萬成交，當初屋主開價接近1400萬, 因為附近真的生活機能很好,離捷運又近，將來脫手不是問題，但換算下來，也許別人會認為我買高了，是個"盤子"，因為一坪接近32萬，但因內部的坪數較實在，沒有多餘的公設，這是我和我太太想要的，所以上週就簽約了。房價目前的確很高，但想想是要自住，所以就勉強接受這個價格，後續還有裝潢的事情要處理，預計每坪還要3.5到4萬才能解決.
我想說的是, 1200萬在台北市內真的還可以買到不錯的房子，像我還需貸款6成，才能解決後續的房貸和裝潢的費用，而您有充足的現金，千萬不要放棄買房子的夢想, 找夢想中房子是一條辛苦的路, 但不要求完美，只要稍稍妥協還是可以找到不錯的房子。分享我的買房心路歷程和經過，也祝您早日找到幸福的窩。奉勸錢不要放在銀行中，因為追不上物價的。
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文章編號：14125164
pc0512 wrote:
換車子,是因為現在開了近10年17萬公里的Cefiro已經開始討錢.
而且後座無法放入3個安全汽座..就算老大坐中間也沒有三點式安全帶.
所以為了考慮孩子安全,考慮購買7人座的休旅車,並非為了個人享受.
太太如果復職,每天開老車行駛快速道路,老實說我很不放心.
我自己可以搭公車上班,但是老婆的學校太偏僻一定要開車.
如果不買7人座,次要選擇也有.
就是買Opel, 1.9升拆油版5門旅行車,報價109萬還可以殺個幾萬..
這樣安全性,省油都兼顧了..至於國產車,我開OK,但是老婆開+小孩接送就算了....(恕刪)
看了這段 ... 你還是在合理化你想開進口車的美夢
路上一堆開 Wish , Mazda 5 , i-Max 的家庭都不安全嗎 ? 重點應該是開車的人自己本身的行為比較重要吧
難不成世界上只有開百萬進口車才不會受傷 ?
怎麼看 你眼中就是想開個百萬進口車啦 , 剩下什麼老車開快速道路 , 沒有三點式安全帶 ... 都是在合理化你的藉口
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大概就知道level在那裡了.......
你的發文真的是讓我
我們有錢人住的水岸高樓第一排不是住破公寓的能想像的..........
我們社區都是大4房............
這種class的房子有套房有2房有3房就比較適合你吧???
500多戶............恐怖喔!
我們水岸豪宅一棟前後双拼共22戶而已.......
不想再說 發的文如下...................
請點不想再說的名字就可以知道他的level了喔
這個位於河岸邊的建案我注意一段時間了.
之前一直找不到銷售點,直到最近才開始看到它的廣告.
有人有去看過嗎?
甲山林代銷的,單價應該不會低.
離捷運站還OK,但好像約5XX戶,套房~3房都有.
看來居住的人應該會較複雜些.
開價還未知,討論的人好像也不多.
不想再說 wrote:
赴約有什麼問題......(恕刪)
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