louissvs wrote:
昨天中午一大票仲介來看屋.

IMO, 這棟不太容易賣掉. 開$8300W.



...(恕刪)


這間我看過,好漢坡很驚人

sebastian' 9000萬 wrote:
這間我看過,好漢坡很...(恕刪)



這可以克服~~ 整塊地敲掉重弄
重請建照 (約50)
水土那邊要花點錢就是了 (約20-30)

土方挖掉 弄電梯
周遭鄰居的擋土做好一點就好~
不過...太麻煩了..而且下面那幾間 沒 view..... 路也不寬闊

8300應該是有點難賣...


redundant.

madscrew wrote:
這可以克服~~ 整塊地敲掉重弄


忍忍忍
你去過現場嗎?
你得先有辦法把12號買下來. 人家住的好好, 院子弄很多花.
否則你的看法根本是妄想.

madscrew wrote:
這可以克服~~ 整塊地敲掉重弄


忍忍忍
louissvs wrote:
你去過現場嗎? 否...(恕刪)


哈 以前去過 印象很模了 sorry
朋友住那

上面方案只是粗略說 真的要弄 一定辦的到
要不要弄又是另一回事 你何必混為一談?

lienly wrote:
對我而言, 信義豪宅只不過是比較大間的鴿子籠吧了 [就只住在大樓的某層樓/甚至還和別人雙併]. 一回家就關在籠內 [車停到地下室, 然後直接坐電梯上樓進房]. 雖然看起來很高檔/氣派, 但和別墅比還是差一節. 花一大筆錢在公設上, 100P可能只剩室內60P.

而別莊則不同, 你隨時可享用 私人花園, 私人泳池, 私人車庫, 私人菜園, 私人魚池,... 獨門獨院透天屋, 根本不必人擠人. 100P就是100P.
這可不是住在所謂豪宅那種和所有住戶共用的花園/泳池/車庫.......等可媲美的 [連門都沒有!]
...(恕刪)

稀有性的問題吧!

幾年前還沒幾棟豪宅, 稀有性真的很高,

現在所謂的豪宅一棟一棟蓋, 已經失去稀有性這個特點了,

而同時間, 花園泳池的獨棟別墅卻日漸減少, 很多別墅都拿去蓋豪宅了,

從稀有性這一點來說, 別墅和豪宅又快要反轉了, 而稀有性則是高官巨賈最注重的身份表徵,

至於居住舒適性, 則青菜蘿蔔各有所好, 我自己是偏好有天有地有花園的獨棟別墅啦,

誰能告訴我, 台北市離捷運站500公尺內, 那裡還有獨棟花園泳池別墅?

KingDavid520 wrote:
幾年前還沒幾棟豪宅,...(恕刪)



我有買封閉型的社區 150P別墅
最近有想要重弄
別墅有個很麻煩的地方
就是防盜安全 非常難搞

我家附近的別墅群 講難聽點
如果我工具齊全 只要想近去
沒有一間能擋的住

但大樓型的豪宅 就沒辦法進去了
所以安全這問題是罩門
有一種例外 中山北路七段190巷 裡面有些別墅 光式擋土牆 就4層樓高
這種就有超強防盜性 + 超好的VIEW 跟 草皮 庭院 無數的停車位

不過 國外都沒在怕的





madscrew wrote:
我有買封閉型的社區 ...
有一種例外 中山北路七段190巷 裡面有些別墅 光式擋土牆 就4層樓高
這種就有超強防盜性 + 超好的VIEW 跟 草皮 庭院 無數的停車位 ...
(恕刪)


失敬, 失敬
中山北路七段190巷御苑上面那些別墅應該又比威靈頓更優了,
轉個彎過了魚池就到水管路和天母古道了,
這裡的環境景觀和交通都是最優質的,
madscrew wrote:
我家附近的別墅群 講難聽點
如果我工具齊全 只要想近去
沒有一間能擋的住 ...(恕刪)


那是台灣人沒有裝security的習慣
美國很少有裝鐵窗
但所有的門與窗戶都裝有感應器
只要設定啟動
任何的門窗被移動或敲擊都會連線到保全公司
並馬上連絡屋主

小偷闖空門也有風險
因不知屋主有槍否
侵入屋內被幹掉無罪
但小偷偷東西受傷可以告屋主....
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
rogerkuo2001.tw wrote:
那是台灣人沒有裝se...(恕刪)


而且國外屋主可以有槍@@ 超酷

中興保全 跟 玻璃震動感應器
但其實我不愛保全系統 跟錄影
有點難用 而且很好破解
根據何明洲的說法,只要是懂得工科理論的慣竊,就可以利用一張錫箔紙,加上保麗龍碗,簡單的避開一般保全系統的監測,神不知鬼不覺的進入大闖空門,尤其是採用安全性不高的兩線式迴路保全系

玻璃感應器 or 紅外線 我還在想這件事...

不知道還有沒有甚麼新技術
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