最近大學同窗在板橋買了新房子準備交屋,找了樂居驗屋來幫忙,因為不知道現場會遇到什麼狀況怕一個人忙不過來就拉著我一起去監工。

整體看下來整個房子的狀況都還不錯,沒有什麼很嚴重的問題。驗完之後樂居帶大家Hometour盤點他們驗到的問題,起初建商主任的態度都很好,驗屋師提出該修改的地方也都一口答應會盡快修好,沒想到一行人走到後陽台的時候,狀況就發生了……

驗屋師將瓦斯管拉起來,告知金屬管內包的是橡膠管會有安全上的疑慮,要求建商改掉,沒想到主任的情緒突然激動起來,不僅講話音量抬高,言語中還有滿滿的敵意,好像已經準備好要和樂居一打三的樣子(後來朋友說當下他快嚇死),這時候一位驗屋師一個箭步上前,指著手機螢幕上短短時間就查到的法規給主任看,說因為政府有這樣的規範所以需要提出來請建商改善。驗屋師口氣很堅定但很有禮貌,加上白紙黑字的法規,主任也不好再繼續暴走,馬上就答應要換掉瓦斯管。

這次驗完之後還會有一次複驗,驗屋師會再幫忙來檢查今天提出來的問題有沒有修好,以今天跟建商溝通的狀況來看,來朋友家開趴的時間應該不遠了。
板橋是新北市喔~
samsoosam wrote:
手機螢幕上短短時間就查到的法規給主任看,說因為政府有這樣的規範所以需要提出來請建商改善(恕刪)


這就是專業啊,讚!
知悉風,了解海,暗陰陽,明卦象...屁啦!
這建商也是滿明理的,驗屋公司講得有憑有據他就願意改,要是倒楣遇到黑心建商就繼續跟你硬凹
硯學 wrote:
板橋是新北市喔~...(恕刪)

講習慣了呵~板橋是新北沒錯


ccy96412003 wrote:
這就是專業啊,讚!...(恕刪)

術業有專攻,臨場反應還很快,在現場直接被圈粉


Royshi wrote:
這建商也是滿明理的,...(恕刪)

其實除了這個小插曲之外建商全程態度都滿好的滿盡責的,驗屋公司在那邊驗三個小時,他們也點交三個小時。
瓦斯管用金屬包橡膠不是很常見嗎,哪位高手可以解答一下這是什麼問題?
casio914
我猜他說的應該是固定式瓦斯管路。如果再拉出來的當然是橡膠管了
samsoosam
那條管子是從牆壁出來的,據他們說法是埋在牆壁裡面那段不能是橡膠管
結論: 找朋友去沒什麼用,帶驗屋公司就行了
samsoosam
我朋友也說帶我去也沒什麼用處,但我有賺到一頓晚餐
這種就是工地主任早就知道不合法,想用兇狠的態度凹凹看屋主,可惜被老鳥驗屋立馬用法規打臉才不敢GY
Trillionaire2020
真黑心 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]
samsoosam
那他演得實在張力十足,有嚇到我這個驗屋小白
可以想像當下的狀況有多緊張,要是驗屋公司溝通得不好,反而會惹怒建商,然後倒楣到要繼續跟建商交涉的屋主。
samsoosam
聽說很多驗屋公司真的會跟建商吵起來,朋友說當初在爬文的時候就有特別注意,尤其現在很多把價格壓很低的都要小心
樂居對這種很有經驗了吧,都能馬上翻出法條自證,想必已經遇過很多次了
samsoosam
果然專業的事還是需要專業的來
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