老婆是30幾年的老基隆人
我的話是從念大學開始住基隆
因為她家是單親家庭
基本上婚後我們一定是住基隆
但最近討論要買的地點
才發現兩個人想法差蠻多的
目前看的區域有四個建案
1.微笑台北2.早安國揚3.信義城4.台北雪梨灣
雪梨灣兩個人都覺得太偏而且還要蓋好久,有共識先排除的是雪梨灣
我覺得微笑台北跟早安國揚周邊生活環境較好
想在兩間裡面二選一
微笑台北開價22-30萬
早安國揚好像是保留戶拿出來賣?
但女友覺得有愛買方便,想選信義城
看今年平均成交是21.33萬
想請問如果是各位的話會怎麼選?
這2個建案都看過
目前住在教忠街 離愛買商圈跟新豐街都很近
住信義城的話 也是差不多 2088外面就有
微笑台北一樓有商城 採買方便 公設多 很多東西都可以在這完成
信義城小坪數的格局不是很好 開門就會看到廚房 天花板有點低 好像完銷了 所以單價上可能比較高
微笑台北的話 大坪數應該還有 之前有看到16.17萬的大坪數 就是靠擋土牆那的 景觀沒那麼好
價格上比較可以談 有含裝潢得跟沒裝潢的價格 挑高很不錯 公設上很多 也有公車那些
就是戶數比較多 有幾棟靠近加油站 看會不會在意而已 有幾棟那布條會擋住採光
自行開車 都是走62線 離台北都不會太遠
不太在意嫌惡設施的話 微笑台北還不錯啦
(點圖可放大)
由上圖看出
我個人絕對不會選早安國揚
整個都在順向坡+易崩塌區域
不論自住或投資都不適合
(自住無法心安、投資會害死交接的人)
微笑台北實在太大區
同建商又有暖暖台北大鎮台北FUNHOUSE
社區區民集體在社區and交流道拉白布條抗議的紀錄
搭2088還要繞到對面的鐵皮修車廠門口
2088下車還要走一段過三叉馬路才到社區
所以我個人不會選
論地點和地質而言信義城比較好
但信義城現在也變貴了
如果是我會選信義城對面的第一特獎社區
室內實坪多,管理也不錯,管理費也比較便宜
社區門口就有2088直達台北不用過馬路,
樓下就是愛買
還可以多留不少現金在身邊
不論是室內裝修或是未來和你女友結婚都能更彈性,
整個CP值大增,嫌不夠新的話,
省下的錢還可直接重新裝潢要甚麼style還可量身訂做。
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