逮丸人 wrote:
買基隆要用力殺殺到不...(恕刪)
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1.因為多雨，房子外觀都很髒。
2.因為潮濕，室內物品容易長霉。
3.因為地狹，所以公園比較少。
4.以前是礦區和靠海維生，所以廟宇偏多。
5.因為偏北又近海，氣溫比台北市約低了兩度。
6.因為有港口，貨櫃車進出頻繁。
7.基隆(含周邊)電廠偏多。
8.基隆的房價幾乎漲不動。
以上缺點，在這一波房地產猛漲之前，除了在地人，其實壓根不用考慮移居基隆。
但是這15年北市和新北市猛漲了200%；而基隆的漲幅卻只有70%。
所以房價的相對優勢跑出來了。
加上：
1.近幾年基隆的雨，比較少了一些(只有一些些，稍微有感而已)。
2.潮濕依然，但是除濕機的效能年年提高，一台除濕機每天除兩桶水，一個月也只多花250元而已。兩台除濕機只花500元。一年是6000元，等同是浪費50萬放在定存的收益。可是房價卻是比汐止多省了500萬(汐止也是要除溼)。
3.公園依樣少，4.廟宇依樣多，無解。
5.裝冷氣時建議要冷暖兩用，價格只貴了約20%，但是冬天開暖氣的用電比電暖爐省一半。
6.基隆港已經漸漸縮編，貨櫃車也必然沒以往那麼多。
7.發電廠隨著民意，應該要有所改善。近幾年PM2.5肆虐，連台北市都淪陷了，反倒是基隆還算能勉強保有優質的空氣。
8.以前台灣房市是多頭，大家漲，唯獨基隆不漲；可是台灣未來20年不容易再現以往的榮景，這時候對基隆來說，說不定反倒是好事。
陽光、空氣、水。基隆除了陽光較差之外，空氣、水都還能排在前茅。而房價只有台北的1/5，汐止的1/2。
所以，目前的狀況，基隆房屋的CP值，個人認為是相對很高的。
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基隆除了有還不錯的高速和快速道路之外，還有鐵路優勢。
盡可能買在火車站周邊，搭火車很方便的。
我兒子在南港CityLink上班，從家裡出發4分鐘到五堵車站，加12分鐘的車程，幾乎20分鐘就可以進入公司。
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