碇內新建案↗高門建設 大心


qooyikai wrote:
說到豐禾 我倒是覺...(恕刪)


我認為琉璃園差在交通跟周遭生活機能,另外~公設比我覺得用年份區分比較好喔!跟琉璃園同時期的社區幾乎沒有(您如果住在碇內也應該知道)!?那年份的公設筆都落在25~27%,豐禾這年份很多都是30%了,現在又提高到了32~35%。另外。。。豐禾其實有好幾種房型,2~4房都有,還有細分大小。。。。。。。。。
妳在現場拍的照片,跟大心官網上的一樣耶


秋風月美 wrote:
星期天去看了房子,還...(恕刪)

tm9999 wrote:
妳在現場拍的照片,...(恕刪)

原來大台北東區不是忠孝東路四段這附近
竟然是基隆的碇內是台北東區
台北東區一坪才25萬起跳
這建商真的是太佛心了

看來很快就會被秒殺光了
台北東區第一建案
座落基隆碇內
tm9999 wrote:
妳在現場拍的照片,...(恕刪)


真的是讓人恍然大悟,證明我當初懷疑的都是真的,
這個代銷團隊除了勢利之外,還搞一些有的沒的小動作,
高門建設找到這樣配合的代銷,我也是醉了....

當初我還很認真的回文,有問「秋風月美」
問:不曉得您上班的地點在那裡...
然後給了一些建議,不過她完全沒有回文也沒下文,
原來是她根本不想回也不需要回,也不知道怎麼回,
只能說一切盡在不言中,祝台北人來這裡買到如此高貴的房子

話說大心的代銷之前說,當初跟羅傑建設買下這塊地的時候,
地下2層已經蓋好,代銷說高門全部打掉重練所以花了很多成本,
上週聽朋友說,高門大心在施工期間,地基根本沒有整個打掉重弄,
因為他是站在豐禾的高樓層可以看到大心的基地概況.....
買房子建商有無拿到使用執照很重要。

9月預售屋到現在還在周邊進行整修,代表使用執照應該還沒拿到,買屋者要小心,
沒有使用執照......代表交屋時間不確定遙遙無期。

一坪25萬的價格騙騙台北人可以,基隆在地人從建築到附近周邊不是很理想的狀況,在地人心知肚明不是傻子。
風之霧 wrote:
真的是讓人恍然大悟,證明我當初懷疑的都是真的,
這個代銷團隊除了勢利之外,還搞一些有的沒的小動作,
高門建設找到這樣配合的代銷,我也是醉了....


看他當天註冊當天發文
裝無知又一味的吹捧,就知道了
會認同建商一坪25萬不二價的
除了代銷那就只剩某種動物

PS:其實此篇還不只一位而已

風之霧 wrote:
真的是讓人恍然大悟...(恕刪)


看一下這篇的第一張照片,
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=453&t=4772863
放大之後,那是這基地舊有的鋼筋?
這該不會是 風之霧 大大說的舊地基吧?
我是對面的住戶
聽我媽說她搬來這邊的時候(1997)這塊地就已經荒廢了
兩年前才開始動工

上週去看了房子, 其實這個建案在河堤邊看出去心情真的很不錯.
本身有開車所以在交通上也不會有問題, 房子離交流道應該五分鐘而已, 到台北確實方便.
唯一比較令人詬病的是, 27坪的廁所沒開窗, 但工作陽台有陽光很好用. 38坪廁所有開窗, 雖然也沒有採光, 另外就是工作陽台基本上沒有採光.
價格銷售人員說中低樓層在23-25跟大家說的一樣. 目前好像有送基本裝潢的優惠.
以我本身小資族貸款八成自備兩成一百多萬的情況下(當然如果一坪20出頭會比較好..)
如果不考慮廁所開窗或是陽台採光, 還是可以考慮的, 因為看河堤的景真的很舒服.
看不下去,我家也是有河景在車程(開車或騎車)3~5分鐘的四腳停,這裡公寓房價一坪6~8萬都嫌貴,有開價沒人買,旁邊吉慶國小一堆空屋(一間30坪約100~200萬),交通上不比碇內差,臨火車站才6分鐘,你說碇內一坪要23~28萬打95折優待,你說有價值嗎,在地40年認為建材成本論13~15萬才合理,這裡非常潮濕新屋1~2年就髒的要命,除非是用暗色磁磚不會明顯。

重點是我家這裡過去才3分鐘的車程
另外一坪20萬以上銀行也不容易貸款
這裡只會跌,林口都跌1~2成了,基隆居然能大漲
我家對面的達麗聽說一坪16萬,
真好笑,投資客也套牢了。
另,我家旁至少還有全聯跟火車站。

從四腳停沿着基隆河多少大樓,一坪能賣20萬

另外離鋒時間客運少的可憐,20年前我唸高中基隆人口37萬
現在38萬, 基隆信義區這幾年蓋了上千戶房子人口還是減少
,可見500~600萬,甚至1000萬以上的房價都可以買七堵的新房跟汐止的舊房了。

可想未來房價只會8~5折慢慢跌下去了,重點是一堆老人跟空屋。
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