not too bad.
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從2018年末開始找房,新成/中古都看,最後決定住家附近的大心,下了小訂10萬,本來很開心,找了一年終於找到適合的57坪大房,2個小孩可以有自己的房間,也能有理想的開放廚房,結果...
事件1:付小訂時高門未事先告知24萬代收款明細包含6萬多瓦斯外管費,回家後LINE業務24萬是什麼,業務抱歉作業疏失沒給明細,在建商工作的姐姐說這筆費用都要事先告知買方,不能沒說就跟買方收,於是我們再約議價外管費,心裡打著頂多退訂,並請建商姐姐來幫忙溝通,結果董娘不爽居然叫老公姐姐閉嘴不要講話,很沒品,說不是妳要買,老公當下壓抑一把火,後來又在旁嚷嚷她賣的很痛苦不想賣,這本來就要收,一直過來大小聲,老公火了說走人別談了、直接退訂，結果高董出面打圓場握住老公的手很有誠意請我們息怒,並請董娘到旁邊,很有誠意的用總價讓價來抵銷外管費,因爲本來就住附近,不用改變生活圈是對我們最大的誘因,結果還是付了大訂60萬歡喜收場。(我們問過暖暖另外2個建案都沒收外管費，代收款都15萬，高門卻要24萬因為含了外管費⋯這裡是基隆耶)
事件2:因為幾位親友在建商待了十幾二十年，請家人幫忙審閱合約，有幾條很怪，把管委會點交約定寫在契約，擔心不利買家，二千金副總說是管委成立後才適用的條款，那我們建議不要個人去簽這2條不歸我們的範籌，可備忘錄刪除有什麼好怕，結果建商推給要問委外律師，律師說他只是幫忙審閱，還是要問建商推來推去，於是再約碰面，我們以為要去溝通合約書簽約，也帶了139萬支票簽約金想說談完就能簽約了，還沒坐下，大千金就說合約他們一字不改，準備了支票說我們不簽只好退訂，用冷處理對待我們。莫名其妙，換我們火了，我們付了大小訂70萬是兒戲嗎？簽約本來就是要雙方合意，定型化契約加增補合約或備忘錄是很普通的商業行為，但高家要包贏，容不得你更動，財大氣粗反悔不簽約不賣你。這時雙方撕破臉，我手機錄影要求說明，我們讓消保來解決，董娘翻臉比翻書快，現場大小聲/還叫人把茶收走不要給我們喝/更是出手打掉我錄影存證的手機，（我4歲女兒就在旁邊），最後又是高董善後，說是公司股東討論不能更改合約，我們知道貴公司董事成員明明就您一家四口，但我們敬重高董為人處事圓滑、慢條斯理地講道理、不口出穢言、為家人收拾善後，最後我們先離開，本想訴諸消保會，但搞成這樣，我們也不想買了，更不想以後跟他們當鄰居⋯（對！他們說會留幾間自住，若是真的，那管委會未來少不了他們，奉勸想買的人三思啊！）
其實我有查過資料，告消保確實沒用，頂多他們被告戒，但若用民事訴訟去打，高門建設理虧慘了，但畢竟市井小民鬥不過建商，不想勞民傷財去打官司跑法院，但這麼沒高度的高門建設，一定要讓大家知道，買了這個建案，若以後公設有什麼問題，我已經可以想像他們的嘴臉，應該只會拿出包贏的合約找出對自己有利的點來壓住戶，撇責一流。一個建案從2018年初拿到完工執照始終賣不出去，直到2019下半年才賣個位數，不是沒有原因的，大家把這個討論串從頭看到尾，就會有感覺，也可以去親身感受高門建設一家四口董事成員的鬼話。
最後，看在高董親自打來請我們高抬貴手不要po影片，算了，訂金有拿回來就好。但影片、LINE對話紀錄、合約書拍照，我全部都有留著，避免建商看了負評來秋後算帳。我們活生生、血淋淋的慘痛經驗，遇到建商反悔不賣就算了，見識了有錢人的沒品嘴臉，我也是醉了，寫出來讓大家引以為戒，真的沒遇過如此差勁的建商。
好慘
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無事不登三寶殿 wrote:
第一次在Mobile01...(恕刪)
謝謝如此詳細的分享
家就住碇內 去年也有看過該房屋
代銷的嘴臉看了就不喜歡 但房子看起來蓋的還可以 當初一坪開價23連砍價都懶了
賣了半年看實價沒成交半間
今年才陸陸續續成交21 22的價位
說真的 地點以住家來看勉勉強強
機能方面也普通 就只是離交流道近
去台北半小時可到這點不錯
發展性來看整個暖暖也很難有腹地做什麼建設 目前新成屋來看也就這價位是極限了
但就買的人幾十年後若要賣也頂多賣相同的價錢 要買的人要多多考慮
但看了原po的文章更加失望了
這種社區住久了也是一肚子火
另外提海光附近也有新建案
開到25起跳 一間總價一千七百萬
真的很難想像這是基隆的價錢
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