迅速簡短自介一下

小弟是台北人,高中於基隆念書之後就愛上這個城市,有山有海,且距離都很近,廟口有美食,有不少回憶都在這裡發生.

從小家裡狀況不好,一直到現在房子都還是租的,父母離異後(國中),今年父親身體狀況不佳現在是長期待安養院以及醫院

我有一個女朋友,他有自己的房子,我現在住她這邊,男女之間爾偶也是會爭吵,需要一些自己的空間.

而我老爸入院後,台北的租屋處我也退掉了.現在,想於基隆買房子,可以遮風避雨,不會有人把我趕走,屬於我自己的,家.

目前身上存款約不到200萬,工作部分也待快10年,而轉型中的公司讓人很沒安全感.,有可能我會在年底前離職.

所以想找預算250以內的房子. 目前比較有興趣的房子是深澳坑路的民生社區.

雖然前幾年水管掛了缺水過.,雖然社會新聞找的到之前發生過凶殺案.

http://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/261641

可是為甚麼房價越來越高呀 T_T

上網爬文法拍屋之前很多 , 成交價大概都是5~8萬/坪 左右

現在不管我上591或是其他各大售屋網站 , 單價大概落在9.x~12左右

能否請各位大大協助確認基隆區有無其他類似樓中樓格局的房產可以推薦

預算不多,還請見諒.

感謝

有打算結婚的話還是問問對方意見吧
不然你自己跑去買了一間女方不喜歡的房子到時結婚怎麼處理?
她住她家,你住你家?
兩人有共識一起賺錢供房的話,預算就可以更高
基本上結婚還太遙遠,女方自有不動產,所以我打算買我的,至於婚後怎麼住住哪邊,可能不是此次發文的重點.
感謝您的回覆
誰不想要有個家啊? 

雖然這篇我也想喊叫樓主趕快買房,但後來還是想想算了

依照你的狀況,甚至年底就要離職,建議繼續租房吧
250萬的預算如果是買套房在基隆是可以有很多很好的選擇(地點,屋齡)但如果是2房或3房屋鹷就有可能落到20年以上,那樓主就還要抓一些預算整修,電線跟冷熱水管是一定要換的,千萬不要想先住進去後再處理,敲敲打打工程浩大啊!房子可以先慢慢看或許可以等工作穩定後再出手,我的朋友2年前在碇內警察局(平地)附近花了約220萬買了2房1廳的3樓公寓(格局差)再花30萬左右改格局,因為阮囊羞澀没有處理冷熱水管現在廚房的熱水管已經不能使用了(後悔中),而我自己20年屋齡(室內約20坪)的房子全室整修中,沒動隔局没有木工不含家電約90萬整修費用.可以理解樓主想要一個家的心情但千萬不要衝動買屋

tattoo6satan wrote:
目前比較有興趣的房子是深澳坑路的民生社區....(恕刪)


你有去查過跟考慮過那邊的地質嗎?
你選擇的位置可是兩個斷層互夾~!

而且我存款才不到80萬,就敢去基隆買了250萬的中古房子,因為是首購,所以實際只需自備兩成就可以。當然還要算上裝潢跟整理的費用,其也大約50~70萬跑不掉。不過我一個人住,我很隨意。

200萬存款都可以考慮更高價的房子了!


Bazooke wrote:
誰不想要有個家啊?...(恕刪)


感謝回覆,會參考您的意見.

alina0314 wrote:
250萬的預算如果...(恕刪)


大大感謝您的回覆,想請教您我目前看的也都是20年以上的房子,您所說的水電管線重搞是要把牆壁打掉的全部重新更換再補起來嗎?

由於先前住台北縣,租屋處住了10來年,屋齡大概是30左右的無電梯公寓,一些朋友也是住在老舊公寓

而目前是還沒有遇到需要打掉重搞的狀況,是否因為基隆多雨所導致建築結構問題?

感謝您的提醒我會多多留意不要衝動^^

tattoo6satan wrote:
大大感謝您的回覆,...(恕刪)


早期埋在牆內跟地面的熱水管線,
有些管線的彎頭,為了省錢,
沒有使用不鏽鋼的材質,
10幾20年之後,容易鏽蝕產生滲水,
地震再搖一搖之後,漏得更嚴重...
萬一整條管線不是採用不鏽鋼管,
那問題就更大了。

電線老舊繼續使用的結果,
新聞都有撥,別替辛苦的消防員找事做。

這種10幾20年的老房子,
為了避免夜長夢多,
還是在入住前,花一筆裝修費用,
水、電管線重新配置才是,
這種藏在牆內看不到的東西,
一旦出狀況,你會發瘋的。
閒扯一下
老屋十之八九要更新水電管線 但是不一定要把牆打掉
找專業水電評估 有些是原本暗管放棄 改拉明管可以節省施工費用
浴廁大概就免不了要全部打掉重作
小心有些老屋整修起來跟新屋幾乎沒價差

tattoo6satan wrote:
您所說的水電管線重搞是要把牆壁打掉的全部重新更換再補起來嗎?
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