dudance wrote:
台灣的中下階層真可憐...(恕刪)
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rockryu wrote:
請問vocawu大...(恕刪)
痾~~小弟還沒找到適合的房子
因為某些因素拿了50萬去投資，頭期款又剩100萬初頭，現在慢慢看房子，如果沒有適合的就等領年終後頭款充足一點有比較多的選擇
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最近看了些房子，不過是越看越迷茫，從3XX的房子看到1000萬，範圍好像有點大了
中古屋大部分都是591看看行情，現場看屋以比較新屋為主，下面是看過幾間的心得
城上城
小三房約千萬，有點鳥籠房，千萬買這麼小的空間，有點下不了手，外牆已經長青苔(基隆房子超過十年好像外觀都很慘)，優點就是位置好，有生活機能，離汐止近
信義城
跟城上城差不多的問題，走廊跟室內高度有點低，同學跟我說施工品質似乎有點問題
早安國揚
還要兩年交屋，我不想等那麼久，而且機械車位沒辦法停SUV
信義花園
出入的路蠻小條的，老婆不會騎車，生活區要到山下法院附近，應該是沒辦法
達麗
沒看過社區離墳墓那麼近的，感覺都能看到墓碑上的字，不敢住
豐禾
中庭小，沒甚麼社區空間，開價單坪二十幾萬，這個價格買碇內買不下去
微笑台北
社區感覺蓋得不錯，50坪不含車位的坪數，加上一個車位開九百多萬，價格在新屋算開價比較低的，就是惡設施的問題，後面棟能看到福地，最近的小學是深澳國小，看完房子跑去看學校，沒想到福地就在學校門口，大概有二三十戶，這個學校我不敢讓小孩子唸
自己的目標本來是放在安樂區，同學去年搬到巴塞隆納，在慫恿我去住深溪路/新豐街，現在那區列為第二目標區
看了半天自己的條件也放寬到房貸上限年繳45萬，目前找房子有兩個想法
1.直接找600~1000萬，買新屋一步到位讓家人住得舒服點，不過這要等領完年終才夠頭款
2.找300~600萬的先住幾年，四五年後另一筆頭款出來，再買一間投資或換屋，這個有適合的物件應該目前的頭款勉強能買
小弟文筆比較差，哩哩叩叩說了一堆感覺沒什麼重點，看看就好
老婆小孩目前都不在台灣，沒辦法一起看房子，很怕自己買了老婆小孩不滿意被罵到臭頭
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HARUMA0630 wrote:
+完全不明白基隆是...(恕刪)
當初我也是覺得 基隆市甚麼鬼地方 來住了之後 就改觀了
機能條件 中古優質社區大樓一坪15萬內.附近一公里內 要有學校 大賣場 大型速食店
日本料理店 披薩店 拉麵店 牛排店 按摩店 洗衣店 最少三家知名飲料店 小吃店(凌晨也開的)
會指名上面這些是因為 附近沒客源人數不多是不會開的 交通方面開車30分鐘到台北 也要有大眾直達車到台北市府
能符合以上條件的北北基地區 真的不多
vocawu wrote:
痾~~小弟還沒找到...(恕刪)
樓主 建議你真的先以能貸款的金額下去考量選擇 不然房子看久會越看越貴 別忘了買了房子還要裝潢家電費用
你朋友推薦愛買商區不錯有機各社區真的常常得獎 [巴賽]就是其中之一 交通壅擠度深溪路優於新豐街
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真的沒有適合的就只能繼續存~慢慢看了~
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