bramn2000 wrote:
礦坑資料提供參考老基...(恕刪)
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碇內基本上生活機能該有的都有，
有中油加油站、有全聯、有兩個小型市場、有國中、國小，
有機車的話，會方便不少，因為我沒機車
外食的選擇不算多，外送的店家幾乎沒有，
真的要大一點賣場的話，
我偶爾會到新豐街那邊的愛買，順便附近吃點東西，因為那區不好停車，
或是直接上62下內湖堤頂交流道的各大賣場採買，
想吃好吃的，開車過個河，從八堵上一高下基隆，或是走南榮路過去也很快，
停在東岸停車場，附近也是一堆吃的，包括廟口。
碇內的話，15~20年左右的房子選擇應該不少，價錢也便宜一點，
比較新的社區，就豐禾（5年？）、達麗（2年？），
靠近國產江山社區旁邊，有一個正在蓋的社區，
聽附近商家說，還沒有開賣？目前蓋到12樓吧，因為常常去河濱散步，都會看到，
這邊買房車位必備，不管是租的還是買的，強烈建議，
基本上買基隆，車位的問題總是要解決的。
碇內連接暖暖的東碇路，路上有一個暖暖運動公園，假日人很多，早上空氣很好。
翻過運動公園後就是暖暖，吃的很多，只是道路規劃很小，停車不是很方便，
當然，碇內的路也很爛，只是人潮比起暖暖會少一點，
加上假日往十分平溪的遊客很多，常常塞車，
如果經濟許可，暖暖是比較推薦的，有頂好、全聯，
福興宮那附近吃的也很多，我偶爾會搭巴士過去吃早餐或是午餐，
個人蠻喜歡暖西國小那一帶。
往臺北上班就不用說了，太晚就是塞車，尤其是下雨天。
能力許可買暖暖，退一點可以選擇碇內，一切看您的預算，
頭期、房屋的整修裝潢、車位、屋齡接受的程度，
因為暖暖跟碇內很近，所以最終選擇在碇內住下來當個基隆人，
缺點也是不少，但在可以負擔的範圍內，
自認為給自己的生活品質已經算不錯了。
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vocawu wrote:
昨天去暖暖跟碇內繞...(恕刪)
30坪含車位，開價600萬，表面上是20萬/坪，但是......假定平面車位100萬，一般大概10坪～11坪，算10坪好了，30-10=20，600-100=500，500/20=25
我的天啊，你是不是問仲介？投資客的房子？推出時大概17～18萬，現在要25萬？去年年中成交價大概在22萬（我的鄰居也是投資客，賣了一戶）。
2大一小，我建議室內要抓25坪左右，如果公設是33%，權狀就是37.3坪（車位另計），至少室內也都抓20坪！20/0.67=29.85，算30坪，1坪抓16萬，車位100萬，總價大概580萬，我建議你直接問喜歡的社區總幹事，留下聯絡方式，請他留意，或是看看能不能貼個公告，成交後包個紅包就OK，會省很多仲介費，只是自己去談會比較麻煩！
如果你對房子的新舊不在意，我建議你去看看碇內的白天鵝社區，18年的老社區，200多戶，管理的不錯，也很乾淨，到現在社區內都沒有鐵窗，樓梯間也不准放鞋櫃雜物，社區也得過幾次評鑑第一名，應該有機會找到符合你價位的房子！ 啥？你問我怎麼這麼清楚？因為我曾經住在哪裡，還在管委會待過，後來因為換大房子，搬走了！
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