開花了。蠻漂亮的。不知道會開到幾月
如果喜歡到暖暖運動公園運動的人
這棟可能是步行最近的新成屋了

john090501 wrote:
如果喜歡到暖暖運動...(恕刪)


隔壁快蓋好了....不久就有比此案更接近暖暖運動園了,雖然只近了幾步路^^
我最近買了,不過價格真得很硬,歡迎當鄰居 我買快賣光的那一棟!
最近碇內有新的建案,不知道跟這邊比較起來如何??
有人去看過了嗎??

ray.28 wrote:
最近碇內有新的建案...(恕刪)

有人說啦
沒什麼景的25W最低只給23W
要是河景的是26W以上
隔壁大樓基地台加油站對面遠處有福地
源遠路外面那間老舊公寓還有資源回收場
生活便利性沒暖暖好除了河景外其他應該都完敗
個人建議上除了品苑還有隔壁即將概好那棟外
上品苑後面也有二個建案在蓋
如果碇內這種價格我會建議暖暖
況且暖暖似乎好像也沒有開出如此的價格

剛剛把實登整個看過一遍
6樓以下的大約成交單價在18.5-19.x上下
車位最低都在110萬
7樓以上或更高樓層就有成交價格在19.x-25萬的都有
車位價格則是有110-120萬不等
等一下中午約了要去看屋
如果有喜歡就決定出要約書看看好了
預計想買的坪數是53坪左右的七樓以下的戶別
幾個月前有去看這個建案兩次,覺得建案本身還不錯,大坪數的格局還算方正(我們看的是58坪的、還是53坪?有點忘了)

只是因為幾個問題無法妥協,所以後來還是放棄,連談價也沒有進行了,只有詢價(是建商還是代銷,我沒問),記得是20出頭,真的要談我是以19以下為目標啦。

1.樓梯間與天井沒有窗戶阻隔開,這好奇怪,雨會灑進來,然後又沒有安全(防墜)措施。
2.垃圾子車在社區外面,距離、冬天、下雨,以及子車本身週遭的清潔等,實際上是不大方便。
3.離暖暖街口大約5~7分鐘單趟路程,如果從出家門起算,應該會超過10分鐘,雖然不是很久的時間,但也稱不上便利。
4.暖暖街本身的生活機能說差也不算差,但要說到好也說不上真的那麼好,而且也只有那200~300公尺左右店面較多而已,
5.國道客運是不是只到南港?我有點忘了
6.社區走東勢街到暖暖街這段沒什麼人行步道、店家、雖然有路燈,但是太陽下山後甚至更晚,走這段路對女性跟小朋友來說,不是很放心。

這些問題見人見智,可能有些人覺得還好,總之就是大家自己評估囉。旁邊那棟說是小坪數,就更不在我們考慮範圍內了。

chia29 wrote:
幾個月前有去看這個...(恕刪)

+1 大大說的跟我考慮的點一模一樣..... 大大最近有看其他房子嗎?可以私下互相交流一下喔...
1.樓梯間與天井沒有窗戶阻隔開,這好奇怪,雨會灑進來,然後又沒有安全(防墜)措施。
目前樓梯間有加裝隱形貼窗

2.垃圾子車在社區外面,距離、冬天、下雨,以及子車本身週遭的清潔等,實際上是不大方便
每天垃圾車18:30到社區外面,自己要拿下來倒垃圾
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