各地區大部分的價位都是往下維修的

為何暖暖一直攀上去

且暖暖這種地方

今天去樹里院

開價 九樓 含車位(120 B2) 1500萬

一坪約21萬

看時價登入 大約18~21上下

公設比33

四房的價錢

請問這有增值的空間嗎?

待幾年就要離開了

售出後不知道是否有增值報酬
文章關鍵字
待幾年後就要離開了,為何不考慮租呢?新房還要付貴鬆鬆的契稅,可以租一整年了
目前住在暖暖,當初買這裡只有一個想法,
負擔得起
然後不要想漲價,不要跌太多就該偷笑了
目前看來,基隆地區,大部份的新成屋不太可能低於15,高於25也有點過分了。
短期不會跌,還一直漲,

除非台北跌很快,

不然台北還是買不起的人,一樣得到外縣市買,

暖暖推案越來越多
一直攀上去....
就是趨勢
有你我不知道的原因或者是可能不認同的原因
但這不重要
重要的是買的人知道或認同
跟股票一樣....還會漲....漲不停
你必須解讀漲的原因是甚麼?

在我個人看來,就是....
便宜~ 也就是補漲

你或許會認為....哪有便宜?
別忘了你必須同樣以新屋的角度來看待
試問大台北地區,有哪個地區 能夠新屋每坪20萬出頭? (汐止要40萬)

但同時也別忘了,還停在20多萬,就是因為它跟現有40萬以上新屋的價值,是不能相比的
交通、生活機能、未來發展..等

這波屋價修正,修的主要是"過度膨脹"的地區,
你覺得暖暖有過度膨脹嗎? 我是覺得沒有,因為20多萬,40分鐘到台北市,在地有基本生活機能~
重點:你能買得起~
你能買得起,不用背喘不過氣的房貸,就是這區房屋的最大價值~

想要投資會增值的房屋,再多看幾年吧 ~
我覺得房價很難說,有時漲有時跌很難斷定,以後的事情都很難說,暖暖區有高速、快速、火車、基福公路撐著,附近學校國小國中高中都有,住暖暖只要有一台車就會很方便。
除了生活設施與交通方便外
還有一個特點是很多人沒提的
偌大的暖暖運動公園
清新的空氣與環境
乾淨的東勢溪與西勢溪
溪滿坑滿古的溪魚
幽美的西勢水庫暖東苗圃
還有北部少見的螢火蟲甲虫台灣藍鵲...
不用跋山涉水走幾步路都能看到
這種生活環境不是用一坪40萬或50萬可以買到的
鞭刑提倡者 wrote:
除了生活設施與交通方便外
還有一個特點是很多人沒提的
偌大的運暖暖動公園
清新的空氣與環境
乾淨的東勢溪與東勢
溪滿坑滿古的溪魚
幽美的西勢水庫暖東苗圃
還有北部少見的螢火蟲甲虫台灣藍鵲...
不用跋山涉水走幾步路都能看到
這種生活環境不是用一坪40萬或50萬可以買到的



小聲點 ,

很慶幸同事都覺得暖暖是個又遠又鳥不生蛋的地方,

房價己經越來越貴,

再貴下去連窮人安身之處都沒了!

真希望暖暖的房價不要被外來客炒高,覺得這邊的房價最合宜,居住環境也是基隆幾區中我覺得最棒的。
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