tootie.huang wrote:請附上591連結,小弟找不到 要找---中古屋>基隆市>信義區https://sale.591.com.tw/new/?shType=list%C2%A7ion®ionid=2&order=price_desc§ion=14
如果是中高樓層平均38萬,不覺得很貴,基隆市很多買家都有能力,但都在等好物件,附近社區柏悅府和信義君悅社區居民已經聽說集體團購了,需求算滿強勁的。以地段來說,不塞車情況下,20分能到內湖 ,30分-35分能下建國高架,私心覺得基隆房市被嚴重低估(部分區域)
這只是純屬個人淺見,覺得貴,但沒有到貴的不合理,哪裡還可以半小時到台北,生活機能又一應具全,又是基隆市屬於地段好的新房子(跌價機率不高),卻不用超過40萬一坪,汐止新屋均價也大概要35-38萬,所以個人覺得貴,但不至於到貴得離譜,歡迎交流想法
基隆市很多買家都有能力>>確實基隆很多名店小吃老闆都財力可觀不過,住過汐止中興路6年,覺得璽悅的位置不錯,但是讓我個人選生活機能還是汐止中興路比較好些(只是中興路太小了大家又愛亂停車所以好塞啊)至於基隆房市被嚴重低估(部分地區),可能我不是本地人,所以不覺得基隆的房市有被低估...覺得沒什麼理由漲價啊(當然我是沒能力買璽悅的上班族,所以純欣賞就好.另外感覺基隆民眾不太愛預售屋,好像寧可多花點錢等蓋好再買?!)
前幾天去房仲那邊看釋出的換約預售屋,56平含車位的,應該是空屋47-48坪那一種不小心給我看到屋主的預售屋繳款細目單(整本資料的後面)從訂金到最後一期工程款, 我看到871萬這個數字,應該不含車位,不知道這樣成本一平是多少?那邊早上君悅路邊都是市場攤販,當初就是考慮到這所以沒買君悅