老東罰 wrote:到底是真的假的,貴...(恕刪) 應該是真的因為基隆在地的有錢人其實不少廟口商圈的熱門攤販店家、崁仔頂魚市的盤商、港區的報關行引水人、早期的地方望族等等再加上去台北上班領高薪但買不下手台北房子的返鄉鮭魚以市區屈指可數的有品質住宅,當然搶手君悅的小坪數三房從交屋後幾乎沒有人丟出來賣,查實價登錄就知道最近591好像有一間君悅柏悅大坪數只要價格合理3字頭,也都不斷成交世紀首席的成交單價甚至有將近40萬的(東方帝景不討論,當初建商跑路,主結構風吹日曬很多年)而且買的都是自住客,賣掉一間少一間你就知道本地居住需求有多強眼看市區平地已沒有空地可蓋,老屋都更又遙不可及要住基隆買不買?還是一直怨嘆沒搶到?其他地方更買不下去再加上汐止好一點的也是4字頭若到台北不論距離,單論通勤時間,基隆市區可能比汐止還快汐止的交通負荷不了那麼大量的人口,整天塞個沒完基隆至少各地區有一高二高分流,62串聯,及沿基隆河岸的火車站...
房子格局什麼都沒有出來,加上小坪數面對後棟房子距離也近,視野沒那麼好,基隆除了建商進駐,也沒啥經濟發展突破,開的價格與基隆這位置的實際價值,實在匪夷所思全部戶數Clear,白天鵝這幾年基隆發展建案削了不少。有心的可以再等等後續發展是否有人退訂
假如竹城北海道全部130幾戶,一年內完銷,價格也是在20萬左右,現在基隆的建案,還有新屋在15萬以下的嗎?北海道是在長庚上面,而城上城開價要25萬以上,這樣貴.....那璽悅這產品應該就不會這樣快被清光,市區新成屋幾乎沒有,談的客人幾乎都是搶的,車位還很像配給,就是沒太多的選擇,很像有人去夜市吃鐵板牛排,也有人吃一客王品上千元的,也有茹絲葵這種的,就是個人選擇了