在查低價透天時
看到翠峰山莊
覺得外觀蠻不錯的,清幽
查了去年實價登錄8到11左右
跟開價14感覺落差不小
屋齡是20年
有住戶或熟悉那邊的人
可以分享一下心得嗎?
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屋齡才20 但是屋況很差
前年看5間有4間嚴重漏水 有的進去要撐傘
另一間也漏但是沒太嚴重 是投資客(某代書)整修又做頂加
這位代書在那區用這手法疊價出售好多間囉~

另外那裡地質脆弱 管理費1000元/月
樓上內行的喔~~
15151515151515151515

wahaha1216 wrote:
屋齡才20 但是屋況很差
前年看5間有4間嚴重漏水 有的進去要撐傘 鬼
另一間也漏但是沒太嚴重 是投資客(某代書)整修又做頂加
這位代書在那區用這手法疊價出售好多間囉~

另外那裡地質脆弱 管理費1000元/月


確實
東光路是信義區極少數的順向坡之一
地質確實脆弱
可以用地質研究中心的圖資一查就知道
(當然基隆順向坡最多的從圖資看來應該是大武崙)
交通不便!房屋狀況滿差的,
李子數學 wrote:
在查低價透天時看到...(恕刪)
我是那裡的住戶,在那邊也住了 4年多了,當初也是從樹林搬到基隆,買的時候是裝潢好的,但是住了沒多久又自已花錢把全部衛浴跟防水重做,之前看的透天坪數都不大而且房間都小小的,但這邊客廳大房間也大,裡面鄰居都不錯,最喜歡的是前面庭院可以種花花草草,建議如果要買最好是買沒有裝潢好的空屋(只是要多花一筆錢),畢竟可以自己設計及施工看的到,或者是買住戶自行再裝修過的房子(不過應該很少會有人要搬走)。
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